DISPONIBLE LE 3 mois après travaux
À louer
BUREAUX NEUFS 1922 M² DIVISIBLES - PESSAC
- Bureaux
-
Pessac 33600
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1 922 m² divisibles à partir de 17 m²
-
Loyer : 165€ m²/an/HT/HC
-
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Référence de l’annonce - LP1270291
Description
Sur l'ancien site industriel de Thalès à PESSAC, à proximité de la rocade et de l'A63, RCG vous propose à la location plusieurs surfaces réparties sur 3 bâtiments neufs à partir de 17 m².
Aménagement clé en mains réalisé par le bailleur.
Salles de réunion, tisaneries, parking mutualisé à disposition.
Prestations très qualitatives.
Ecosystème : Digital, cyber sécurité, Biotech, chimie, santé, Optique, laser, électronique
Aménagement clé en mains réalisé par le bailleur.
Salles de réunion, tisaneries, parking mutualisé à disposition.
Prestations très qualitatives.
Ecosystème : Digital, cyber sécurité, Biotech, chimie, santé, Optique, laser, électronique
Prestations
. Ensemble immobilier tertiaire neuf
. Hautes performances énergétiques : Géothermie / Panneaux photovoltaïques en autoconsommation / Faible bilan carbone / Bâtiments structure béton ou bois/béton / Isolation par l'extérieur
. Accès PMR
. Vidéosurveillance
. Bureaux livrés clés en mains selon cahier des charges des preneurs
. Plateaux nus livrés aménagés "sur-mesure" :
à la charge du Bailleur : revêtements de sol et courants forts
à la charge du Preneur : cloisons / adaptations Chauffage-Ventilation-Climatisation / courants faibles
. Assistance à maitrise d’ouvrage pour les aménagements Preneur
. 4 salles de réunion et 2 tisaneries équipées à disposition
. Fibre optique très haut débit
. Faux plancher technique
. Climatisation réversible
. Plusieurs terrasses communes en attique 1500 m² / espaces verts
. 6 douches / sanitaires communs
. Parking extérieur mutualisé
. Hautes performances énergétiques : Géothermie / Panneaux photovoltaïques en autoconsommation / Faible bilan carbone / Bâtiments structure béton ou bois/béton / Isolation par l'extérieur
. Accès PMR
. Vidéosurveillance
. Bureaux livrés clés en mains selon cahier des charges des preneurs
. Plateaux nus livrés aménagés "sur-mesure" :
à la charge du Bailleur : revêtements de sol et courants forts
à la charge du Preneur : cloisons / adaptations Chauffage-Ventilation-Climatisation / courants faibles
. Assistance à maitrise d’ouvrage pour les aménagements Preneur
. 4 salles de réunion et 2 tisaneries équipées à disposition
. Fibre optique très haut débit
. Faux plancher technique
. Climatisation réversible
. Plusieurs terrasses communes en attique 1500 m² / espaces verts
. 6 douches / sanitaires communs
. Parking extérieur mutualisé
Lots
Batiment
Étage
Surface
Nature
Disponibilité
3
Rez-de-chaussée
223m²
Bureaux
4
Rez-de-chaussée
337m²
Bureaux
4
Rez-de-chaussée
353m²
Bureaux
4
1er étage
17m²
Bureaux
4
1er étage
146m²
Bureaux
4
2ème étage
199m²
Bureaux
4
2ème étage
224m²
Bureaux
5
Rez-de-chaussée
31m²
Bureaux
5
1er étage
224m²
Bureaux
5
2ème étage
168m²
Bureaux
Conditions
Loyer : 165€ m²/an/HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Accès
Situation
SUD
Accès
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Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic DPE en cours de réalisation
Indice d’émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic GES en cours de réalisation
Loyer : 115€ m²/an/HT/HC
A louer – bureaux amenages 311 m² – canejan
Canejan 33610
Surface
311 m² non divisibles
Loyer : 280€ m²/an/HT/HC
A louer – bureaux 60 m² – barriere du medoc
Bordeaux 33000
Surface
60 m² non divisibles
Loyer : 302,72€ m²/an/HC
A louer – bureaux 198 m² – bordeaux triangle d’or
Bordeaux 33000
Surface
198 m² non divisibles