DISPONIBLE LE 1er janvier 2026
À louer
LOCAL D'ACTIVITES 338 M² - YVRAC PROCHE N89
- Locaux d'activité
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Yvrac 33370
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338 m² non divisibles
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Loyer : 100,59€ m²/an/HT/HC
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Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Référence de l’annonce - LP945104
Description
A louer à Yvrac à proximité de la N89, RCG vous propose à la location une cellule d'activités d'une surface de 338 m².
Il se compose au rez-de-chaussée d'un entrepôt de 224 m² et de bureaux en R+1 de 114 m².
Isolation double peau, une porte sectionnelle électrique 3x3m, hauteur 5.5 - 7m, une dalle quartz, une voûte zénithale et d'une mezzanine de bureaux.
Bureaux aménagés en parois modulaire semi vitrées, équipés de RJ 45, climatisés. Locaux sociaux avec sanitaires, douche, cuisine et espace de repos.
Accès PL et 3 places de parkings en privatif, borne de recharge et d'autres en foisonnement.
Il se compose au rez-de-chaussée d'un entrepôt de 224 m² et de bureaux en R+1 de 114 m².
Isolation double peau, une porte sectionnelle électrique 3x3m, hauteur 5.5 - 7m, une dalle quartz, une voûte zénithale et d'une mezzanine de bureaux.
Bureaux aménagés en parois modulaire semi vitrées, équipés de RJ 45, climatisés. Locaux sociaux avec sanitaires, douche, cuisine et espace de repos.
Accès PL et 3 places de parkings en privatif, borne de recharge et d'autres en foisonnement.
Prestations
- Couverture bac acier
- Ossature métallique
- Bardage isolation double peau
- Dalle béton en quartz
- 1 porte sectionnelle électrique 3x3m
- Hauteur 5.5 - 7m
- Une mezzanine de bureaux en plancher collaborant avec escalier
- Bureaux aménagés en parois modulaire semi vitrées, équipés de RJ 45, climatisés
- Locaux sociaux avec sanitaires, douche, cuisine et espace de repos
. Accès PL gros porteur
. 3 places de parkings en privatif, borne de recharge et d'autres en foisonnement
- Ossature métallique
- Bardage isolation double peau
- Dalle béton en quartz
- 1 porte sectionnelle électrique 3x3m
- Hauteur 5.5 - 7m
- Une mezzanine de bureaux en plancher collaborant avec escalier
- Bureaux aménagés en parois modulaire semi vitrées, équipés de RJ 45, climatisés
- Locaux sociaux avec sanitaires, douche, cuisine et espace de repos
. Accès PL gros porteur
. 3 places de parkings en privatif, borne de recharge et d'autres en foisonnement
Lots
Batiment
Étage
Surface
Nature
Disponibilité
1
338m²
Activités
Conditions
Loyer : 100,59€ m²/an/HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Accès
Situation
RIVE DROITE
Accès
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Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic DPE en cours de réalisation
Indice d’émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic GES en cours de réalisation
Loyer : 65,94€ m²/an/HT/HC
A louer – local d’activites 420 m² – lacanau za la meule
Lacanau 33680
Surface
420 m² non divisibles
Loyer : 69,52€ m²/an/HT/HC
A louer – local d’activites 397 m² – merignac proche rocade sorties 9/10
Merignac 33700
Surface
397 m² non divisibles
Loyer : 104,67€ m²/an/HT/HC
A louer local d’activites 722 m² ou bureaux 355 m² ou 150 m² – lacanau za la meule
Lacanau 33680
Surface
722 m² non divisibles