EXCLU A VENDRE A LOUER - LOCAL D'ACTIVITES 130 M² - BORDEAUX BAF
EXCLUSIVITE
Au sein du quartier des Bassins à Flot à la limite des Chartrons, RCG vous propose à la vente ou à la location un local de stockage de 130 m² environ.
Raccordement électrique récent, sanitaires, rideau métallique sécurisé. Hauteur utile 4m. Possibilité de développer en verticalité avec du logement.
Idéal pour stockage de matériel ou stationnement de véhicules légers ou petits
fourgons.
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A LOUER - LOCAL D'ACTIVITES 1 200 M² DIV 600 M² - BORDEAUX NORD
A Bordeaux Nord, à proximité immédiate de la rocade sortie 4 et du Pont d'Aquitaine, RCG vous propose à la location un local d'activités de 1 200 m² dont 200 m² de bureaux et locaux sociaux.
Isolation double peau, quai de déchargement avec porte sectionnelle. Dalle béton, hauteur +/- 3.5m, porte sectionnelle, 380V.
Bureaux cloisonnés et climatisés. Fibre optique. Locaux sociaux (salle repos, vestiaire), showroom.
Parking
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A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉS 500 M² - BORDEAUX ZA ALFRED DANEY
Au sein de la Zone Alfred Daney à Bordeaux, RCG vous propose à la location dans un ensemble immobilier, un local d'activité de 500 m² composé de 375 m² d'entrepôt et 125 m² de bureaux au 1er étage.
Isolation double peau, accès plain-pied par rideau métallique, hauteur 6 à 7m, sol dalle béton quartz neuve avec résistance 1,5T/m², huisseries neuves, vitrine 15 m de linéaire, accès PL, 380v.
Bureaux à l'étage - fibre optique.
Parking.
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A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ 380 M² DIVISIBLES DES 180 M² - ARTIGUES-PRES-BORDEAUX PROCHE ROCADE / A10
Au sein de la Zone d'Activité Betailhe à Artigues-Près-Bordeaux, RCG vous propose à la location un ensemble immobilier de 2 locaux d'activités de 380 m² composé de 2 cellules pouvant être louées séparément : l'une de 180 m² et l'autre de 200 m².
Isolation double peau, hauteur entre 4.9-5.8m (hauteur utile 4.45-5.4m), porte sectionnelle 3.5x4m, dalle béton quartz, accès gros porteur, sanitaires. Bureaux dans chaque cellule.
3 places de parking / cellule.
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A VENDRE A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE 400 M² BORDEAUX CHARTRONS
BORDEAUX CHARTRONS A LOUER Local d'activité de 400 m² environ en rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre, comprenant 310 m² d'entrepôt avec système aération haute performance et de 90 m² de bureaux. porte sectionnelle 3.5 x4 manuelle. Belles prestations.
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A LOUER - LOCAL D'ACTIVITES 1 916 M²-ARTIGUES-PRES-BORDEAUX
A proximité de la rocade sortie 25 à Artigues-Près-Bordeaux, RCG vous propose à la location un bâtiment indépendant d'activités d'une surface de 1 916 m² environ, sur un site clos et sécurisé.
Isolation bardage double peau, hauteur libre : 4 à 6,7 m, dalle béton, stockage extérieur, triphasé, rideau métallique L4,5 x H4m.
Bureaux cloisonnés, prises RJ45, fibre optique, salle de réunion, espace détente, cuisine. Local technique. Sanitaires privatifs.
Accès PL et VL, parking.
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A LOUER LOCAL D'ACTIVITES 430 M² - BORDEAUX ZA ALFRED DANEY
Idéalement situé au sein du Parc d'Activités Alienor - Zone Alfred Daney à Bordeaux, RCG vous propose à la location un local d'activités de 430 m².
Isolation double peau, une dalle béton quartz, une porte sectionnelle de 4.5 x 4.5m, un accès PL et une hauteur comprise entre 7.4 et 8.95m.
Parfait pour votre activité professionnelle, ne manquez pas cette opportunité unique!
Parking.
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A LOUER - LOCAL D'ACTIVITES 744 M² - BORDEAUX CHARTRONS
A BORDEAUX, proche des Boulevards dans le quartier des Chartrons, RCG vous propose à la location un local d'activités de 744 m² sur un site clos et sécurisé.
Hauteur 4.10 m, rideau métallique 2.5 x 2.5m, rackage sur 2 niveaux, radiateurs électriques et aérothermes.
Locaux sociaux et salle de repos. Bureaux cloisonnés avec faux plafond, courant faible. Fibre optique.
Possibilité de changer de destination
Accès PL
Parking extérieur en foisonnement
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A LOUER - LOCAUX D'ACTIVITES 96 et 180 M² - BORDEAUX NORD
Au sein de la Zone des Trois Cardinaux à Bordeaux Nord, à proximité immédiate de l'accès rocade sortie 4, RCG vous propose à la location deux lots d'activités de 96 m² et de 180 m².
Parking collectif.
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A LOUER LOCAL D'ACTIVITES 1 250 M² DIVISIBLES A PARTIR DE 350 M² BORDEAUX BASTIDE
Au sein du quartier Bastide à Bordeaux Rive droite, RCG vous propose à la location un ensemble de locaux d'activités d'une surface totale d'environ 1 250 m² divisible à partir de 350 m².
Les bureaux peuvent être loués indépendamment.
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A LOUER - LOCAL D'ACTIVITES DE 380 M² - BORDEAUX CENTRE VILLE
A Bordeaux, proche de la piscine Judaïque, RCG vous propose un local d'activités d'une surface de 380 m² environ avec porte sectionnelle électrique comprenant 15 m² de bureaux et environ 50m² de locaux sociaux
Site sécurisé.
Accès petit porteurs et VL
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A LOUER - LOCAL MIXTE DE 300 M²- BORDEAUX NORD
A proximité de la rocade sortie 4 à Bordeaux, RCG vous propose un local mixte en réhabilitation d'une surface de 300m²
Local livré brut de béton et fluides en attente.
Accès petits porteurs.
Produit rare, idéal pour du commerce de gros, bénéficiant d'une bonne visibilité sur axe passant, places de parking, site clos.
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Location Entrepôts, Locaux d’activités à Bordeaux
Vous recherchez une location d’entrepôts, de locaux d’activités ou d’entrepôts logistique à Bordeaux ? RCG Bordeaux, expert en immobilier d’entreprise à Bordeaux, vous accompagne dans votre projet et vous propose les meilleures offres d’entrepôts et locaux d’activités à Bordeaux. Découvrez toutes nos offres :
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Qu’il s’agisse d’entrepôts ou de locaux à usage artisanal ou industriel, RCG Bordeaux est en mesure de vous apporter des solutions.
Pourquoi louer un entrepôt/local d’activités à Bordeaux ?
S’immerger dans la culture bordelaise
La belle endormie, le Port de la lune, … Nombreux furent les sobriquets donnés à la capitale de la Nouvelle-Aquitaine. Plus de 257 000 personnes habitent Bordeaux ce qui la comme la neuvième commune de France après Strasbourg et avant Lille.
Ayant survécu à son histoire, la ville de Bordeaux est l’une des mieux conservées du pays. Deuxième ville de France à abriter le plus de monuments historiques, sa richesse patrimoniale est universellement reconnue. En 2017, la cité a été élue « ville la plus tendance du monde » par le guide Lonely Planet.
La même année, Bordeaux s’est hissée en tête du palmarès des villes où les Français rêvent de travailler. Pour 76 % des personnes interrogées, le climat ensoleillé, la proximité avec la mer et surtout l’impressionnante culture sont des atouts non négligeables.
Depuis la mise en service de la LGV, il est désormais possible de rejoindre Paris à partir de Bordeaux en seulement deux heures. C’est ainsi que de plus en plus de Franciliens font le choix de s’installer à Bordeaux.
Capitale mondiale du vin, la cité girondine regorge d’activités en lien avec la vigne et la viticulture : « Bordeaux fête le vin », séances de dégustation, tourisme œnologique, …
La métropole bordelaise attire chaque année environ 12 000 nouveaux foyers, séduits par le cadre de vie et les atouts de la ville et du département.
Un environnement favorable pour les entreprises
En 2019, 33 800 entreprises ont choisi Bordeaux pour développer leurs activités commerciales. Parmi celles-ci 7 277 venaient d’être créées.
Première agglomération française dans le domaine de l’informatique appliqué à la santé, la métropole bordelaise a fait des nouvelles technologies son cheval de bataille.
De fait, les activités informatiques et les télécommunications représentent le fleuron de l’économie bordelaise. Suite à l’installation de grands groupes tels que Cdiscount, CGI ou Atos, c’est la métropole tout entière qui vibre au rythme des 0 et des 1.
Les services marchands, avec environ 40,7 % des parts du marché, comptant notamment 15 128 commerces et 18146 établissements artisanaux.
Conséquence du dynamisme économique de l’aire métropolitaine bordelaise, trouver un local à Bordeaux requiert l’appui d’un professionnel de l’immobilier. Afin de les aider à trouver un local d’activités ou un entrepôt bien situé, RCG est au service des entrepreneurs.
Quel est le meilleur emplacement pour mon local d’activités/entrepôt à Bordeaux ?
Pour les professionnels, l’emplacement géographique du local logistique est un point essentiel. Sachant que 75,5 % des entreprises bordelaises exercent dans la prestation de services, chaque mètre carré compte. Sans une excellente position géographique, acheminer les biens vers leurs destinataires sera extrêmement difficile. De même, la réception des colis ou des matières premières risque d’être compromise.
Limitrophe de Bordeaux, la commune de Mérignac est la deuxième ville la plus peuplée de Gironde, avec plus de 72 000 habitants. Abritant l’aéroport de l’agglomération, c’est une localisation de choix pour les entreprises en quête de local à Bordeaux. A proximité, Le Haillan est une commune également attractive.
Bénéficiant de la mitoyenneté le l’autoroute A63, la ville de Cestas est un pôle logistique reconnu. Leclerc et Antalis y ont installé leur centrale d’achat. Cdiscount, Carrefour, Décathlon ou Jouéclub y occupent des entrepôts de taille significative.
Proche de la métropole bordelaise, la commune de Canéjan offre des opportunités intéressantes en termes de locaux d’activités. Le nord de l’agglomération, avec des villes comme Blanquefort, et Bruges (Zone de frêt), la rive droite avec notamment Bassens, Lormont, Beychac-et-Caillau, Saint-Loubès ou Montussan, complètent avantageusement les solutions proposées par le territoire.
Quels sont les prix au m² en location des locaux d’activités et des entrepôts à Bordeaux ?
À la recherche d’un local d’activités à Bordeaux ? Dans les bâtiments neufs, le loyer au mètre carré oscille entre 70 et 95 € HT/HC/m²/an. Pour les locaux de seconde main les valeurs varient entre 50 et 80 € HT/HC/m²/an.
S’agissant de la location d’entrepôts, les loyers sont relativement abordables. En moyenne, comptez entre 45 et 55 € HT/HC/m²/an dans le neuf et 40 à 55 € HT/HC/m²/an pour le seconde main.
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