A LOUER - LOCAL D'ACTIVITES 2 606 M² - MERIGNAC PROCHE SORTIE 11
A proximité de la rocade sortie 11 et de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, RCG vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage principal d'activités développant une surface totale de 2 606 m² environ sur une assiette foncière de 8.130 m².
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A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉS 365 M² MÉRIGNAC - ZI PHARE
Au sein de la Zone Industrielle du Phare à Mérignac, RCG vous propose à la location un local d'activités de 365 m² environ comprenant au rez-de-chaussée 245 m² d'entrepôt et 120 m² de bureaux et 230 m² de stockage en mezzanine pouvant être conservé.
Isolation double peau, accès PL, accès au 380V tarif jaune, hauteur 5m (120m2 en pleine hauteur), hauteur sous mezzanine 2,8m, mezzanine en bois avec poteaux métalliques avec accès par escalier, possibilité de conserver les racks, résistance au sol dalle béton 2T/m², porte sectionnelle manuelle 3,5 x 3,5m, sur site clos et sécurisé.
Bureaux climatisés et équipés + 1 open space et une cuisine, accès à la fibre.
Parking en extérieur
Proche sorties n°9/10 de la rocade
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A LOUER - LOCAL D'ACTIVITES 700 M² - MERIGNAC PROCHE ROCADE SORTIE 10
A proximité de la rocade sortie 10 à Mérignac, RCG vous propose à la location un local d'activités de 700 m² dont 200 m² de mezzanine et 100 m² d'atelier.
SOUS OPTION
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A LOUER - LOCAL D'ACTIVITES 150 M²- MERIGNAC BEAUDESERT
A Mérignac, dans zone tertiaire, à proximité de l'Aéroport et proche du centre hôtelier, RCG vous propose une surface de locaux d'activités de 150 m².
A proximité de la ligne A arrêt "Cadera-Issartier"
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A LOUER LOCAL D'ACTIVITES 205 M² - MERIGNAC PROCHE SORTIES 11a/b
A proximité de la rocade sorties 11a/b à Mérignac, RCG vous propose à la location un local d'activités de 205 m² environ.
Il se compose d'un entrepôt et de deux bureaux.
Une porte sectionnelle. Sol béton.
Pas de point d'eau ni wc.
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A LOUER - LOCAUX D'ACTIVITES NEUFS 1878 M² DIVISIBLES A PARTIR DE 325 M² - MERIGNAC
Au sein de l'OIM Aéroparc à Mérignac, RCG vous propose dans deux bâtiments neufs, plusieurs cellules d'activités avec des bureaux d'accompagnement en R+1.
Bardage double peau, hauteurs libres sous poutre : 7 m dans bâtiment B. Dalle quartz RDC stockage : 3T/m², portance des planchers bureaux en RDC et mezzanine : 250 Kg/m².
Portes sectionnelles : 3,00 x 3,50 m Ht (pour cellules de C2 à C13), porte à quai : 4,00 x 4,50 m Ht (pour cellules C12 et C13).
Electricité : Tarif bleu 12 Kva pour les cellules C1 à C11 ; Tarif bleu 36 Kva pour les cellules C12 et C13
Bureaux climatisés
Places de parking privatives
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A LOUER - LOCAL D'ACTIVITES DE 640 M² - MERIGNAC VERT CASTEL
Au sein du Parc d'Activités Vert Castel, à Mérignac, à proximité de l'aéroport et de la sortie 10 de la rocade, RCG vous propose à la location un local d'activités de 640 m² environ et 6 places de parking extérieures.
Portail coulissant électrique, 2 portes sectionnelles motorisées, résistance au sol 1T/m², HSP 5,7 m, fibre optique.
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A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉS 304 M² - MERIGNAC ZA VERT CASTEL
EXCLUSIVITÉ
Au sein de la Zone d'activités de Vert Castel à Mérignac, à proximité de la rocade sortie 10, RCG vous propose à la location un local d'activités d'une surface de 304 m² comprenant 200 m² de locaux d'activités, 104 m² de mezzanine aménageable en bureaux.
Isolation double peau , 1 porte sectionnelle de 2.8m( H ) x 2.8 m( L), hauteur libre de 6 m. Accès PL. Sortie électrique en 240 V.
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A LOUER - LOCAL D'ACTIVITES 493 M² - MERIGNAC CADERA SUD
Au cœur du parc tertiaire Cadéra Sud à Mérignac, à proximité immédiate de l'aéroport et du tram A, RCG vous propose à la location un local d'activités de 493 m² dont 209 m² de bureaux en étage.
Bureaux : climatisés, sol PVC, lumineux et composés : 1 accueil, deux sanitaires et deux douches, 1 local informatique, 4 bureaux, 1 kitchenette et espace détente
Stockage : Porte sectionnelle, hauteur sous plafond : 6.84 m
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A LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉS NEUFS DE 219 M² A 319 M² PROCHE ROCADE SORTIE 10
A proximité de la rocade sortie 10 et de l'aéroport, RCG vous propose à la location, plusieurs locaux d'activités neufs avec mezzanine : 6 cellules d'une surface allant de 219 m² à 319 m².
Hauteur sous plafond 6 m, alarme incendie de type 4, isolation double peau, dalle béton : 1,5T/m², 1 porte sectionnelle / cellule en façade arrière.
Certaines cellules peuvent être réunies (nous consulter)
4 places de parking / cellule.
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A LOUER - LOCAUX D'ACTIVITES NEUFS DE 319 M² ET 322 M² - UN LOCAL COMMERCIAL NEUF 303 M² - MERIGNAC
Au sein de l'OIM Aéroparc à Mérignac, RCG vous propose dans deux bâtiments neufs, plusieurs cellules d'activités avec des bureaux d'accompagnement en R+1.
Bâtiment A : 1 cellule commerciale de 303 m² et 2 cellules d'activités de 317 à 320 m².
Bardage double peau, hauteurs libres sous poutre : 5 m dans bâtiment A. Dalle quartz RDC stockage : 3T/m², portance des planchers bureaux en RDC et mezzanine : 250 Kg/m².
Portes sectionnelles : 3,00 x 3,50 m Ht (pour cellules de C2 à C13).
Electricité : Tarif bleu 12 Kva
Bureaux climatisés
Places de parking privatives
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A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉS 1216 M² - MERIGNAC ZI DU PAHRE
Au sein de la ZI DU PHARE à Mérignac, à proximité de la rocade sortie 9, RCG vous propose à la location un local d'activités d'une surface de 1216 m² comprenant 1050 m² de locaux d'activités, 166 m² de bureaux et locaux sociaux
Isolation double peau , 1 porte sectionnelle de 4 m( H ) x 3.2 m( L) hauteur libre de 5-6.3 m. Accès VL Sortie électrique en 240 V.
Bureaux lumineux, équipés et fibrés - locaux sociaux (douche et sanitaires)
Parking
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A LOUER LOCAL D'ACTIVITES DE 2172m² - MERIGNAC - ZA PHARE
A proximité de la rocade sortie 9, à Mérignac, RCG vous propose à la location un local d'activités de 2 172 m² environ sur un site clos.
Il se compose de 620 m² de bureaux en R+1 et d'un entrepôt de 1 552 m².
Isolation double peau, couverture bac acier isolé, hauteur 6-7,2m, dalle béton quartz, 3 portes sectionnelles 4x4m. Tarif jaune tri phasé. Voutes zénithales. Trappes de désenfumage.
Bureaux équipés, climatisés et lumineux. Fibre optique.
Accès PL
Nombreux parking
Possibilité de stockage extérieur
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A LOUER - LOCAL D'ACTIVITES 280 M² - ZI DU PHARE MERIGNAC
A louer, à Mérignac - ZI du Phare, local d'activités d'une surface totale de 280 m².
Isolation double peau, sol quartz, portes sectionnelles, accès PL gros porteurs sur site sécurisé
Bureaux câblés, climatisés et chauffés
Parking
Accès rocade sortie 10, proche A630
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A LOUER - LOCAL D'ACTIVITES 432 M² - MERIGNAC ZONE DU PHARE
Sur la commune de Mérignac, au sein de la zone du Phare, RCG vous propose à la location un local d'activités indépendant de 432 m² environ composé de 216 m² d'entrepôt et de 216 m² de bureaux au 1er étage.
Local en très bon état.
14 places de parking privatives.
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A LOUER - ENSEMBLE INDEPENDANT MIXTE 1587 M² - MERIGNAC
Au coeur du Parc Kennedy à proximité immédiate de l'aéroport de Mérignac et du tram A, sur un foncier de 1749 m², RCG vous propose à la location un immeuble neuf mixte développant environ 1 587 m².
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Location d’Entrepôts, Locaux d’activités à Mérignac
Vous recherchez une location d’entrepôts, de locaux d’activités ou d’entrepôts logistique à Mérignac ? RCG Bordeaux, expert en immobilier d’entreprise à Mérignac et sa région, vous accompagne dans votre projet et vous propose les meilleures offres d’entrepôts et locaux d’activités à Mérignac. Découvrez toutes nos offres :
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Pourquoi choisir Mérignac pour votre location d’entrepôt, local d’activité ?
Mérignac : Plateforme Logistique
Mérignac s’est solidement positionnée comme une pierre angulaire logistique dans la Nouvelle-Aquitaine. Sa capacité à attirer des entreprises allant de la petite entreprise locale aux géants industriels internationaux démontre son importance stratégique dans le paysage logistique régional.
Positionnement Stratégique pour la Distribution
Au-delà de son industrie viticole reconnue, Mérignac est un choix évident pour les entreprises cherchant à stocker, distribuer et gérer leurs biens. La présence de vastes zones d’activités à proximité de la rocade offre des avantages uniques pour la distribution rapide et efficace.
Accessibilité Inégalée
Sa proximité avec des infrastructures clés comme l’aéroport de Bordeaux-Mérignac et la gare de Bordeaux-Saint-Jean, couplée à des liaisons routières essentielles comme la rocade de Bordeaux, garantit que les marchandises peuvent être facilement transportées vers et depuis Mérignac. Un atout majeur pour les entreprises axées sur la logistique.
Variété d’Options d’Entrepôts et locaux d’activités
Qu’il s’agisse d’une petite installation de stockage pour une start-up ou d’un vaste entrepôt ou local pour une entreprise bien établie, Mérignac propose une gamme d’options de location répondant à chaque besoin.
Environnement Affaires Enrichissant
Mérignac, en étroite collaboration avec des villes prospères comme Bordeaux, Pessac, et Saint-Médard-en-Jalles, forme un ensemble économique puissant, favorisant la coopération entre entreprises et garantissant un environnement professionnel dynamique.
Soutien Institutionnel et Vision Orientée vers l’Avenir
En tant que pivot logistique régional, Mérignac bénéficie d’une forte implication des autorités locales, toutes orientées vers une vision futuriste. Ces initiatives, combinées à une économie robuste, en font un lieu incontournable pour les entreprises cherchant à optimiser leur chaine logistique.
Avantages d’implanter son entrepôt, local d’activité à Mérignac
Hub Logistique de la Région :
Mérignac s’est solidement établi comme une zone vitale pour la logistique grâce à son positionnement stratégique dans la Nouvelle-Aquitaine. Qu’il s’agisse de startups ou de grandes multinationales, le bâtiment et la superficie disponibles répondent aux besoins de tous.
Qualité Environnementale et Zones d’Activités :
Outre ses vastes zones d’activités, Mérignac brille par ses espaces verts. Ces zones, bien que séparées des sites industriels, offrent un équilibre, créant un environnement de travail apaisant pour ceux qui gèrent les opérations des entrepôts et locaux d’activités.
Rentabilité Financière :
La location d’un entrepôt ou d’un local d’activité à Mérignac est économiquement avantageuse. Les tarifs, souvent plus compétitifs qu’à Bordeaux, garantissent un meilleur retour sur investissement pour les entreprises.
Infrastructures Modernes :
Les entrepôts et locaux d’activités à Mérignac sont conçus pour répondre aux standards industriels actuels. Que ce soit pour des besoins de stockage à grande échelle avec une hauteur sous plafond élevée, de gestion de stock avancée ou d’accès pour poids lourds, Mérignac a de quoi répondre à toutes les attentes.
Environnement Sûr et Sécurisé :
Les zones d’entrepôts et locaux d’activités à Mérignac sont hautement sécurisées, dotées de systèmes de surveillance modernes, de portes sectionnelles robustes pour une meilleure sécurité des marchandises, et d’un personnel de garde pour assurer la sécurité du site.
Proximité Stratégique :
La localisation de Mérignac n’est pas seulement avantageuse pour ses entrepôts ou locaux d’activités. Sa proximité avec des villes clés comme Bordeaux ou Pessac signifie que les entreprises peuvent facilement étendre ou diversifier leurs opérations logistiques dans la région.
Comment choisir son entrepôt, local d’activité à Mérignac ?
La sélection d’un entrepôt ou d’un local d’activité est une étape cruciale pour toute entreprise souhaitant optimiser sa logistique. Voici quelques conseils clés pour vous guider dans le choix de votre entrepôt ou local d’acitivité à Mérignac.
Évaluez vos besoins en matière d’espace :
Avant de commencer vos recherches, identifiez clairement la taille nécessaire pour votre entrepôt, local. Cela dépendra de la quantité de stock que vous prévoyez d’entreposer, de l’espace nécessaire pour le traitement et la manutention, et de la croissance anticipée de votre entreprise, de la nécessité d’avoir un parking ou non.
Emplacement stratégique :
L’emplacement de l’entrepôt, local d’activité est essentiel. Proximité avec l’aéroport de Bordeaux-Mérignac, accessibilité par la rocade de Bordeaux, et liaisons routières sont des facteurs à prendre en compte pour garantir une distribution rapide et efficace.
Infrastructures et Hauteur de l’Entrepôt :
Considérez la hauteur de l’entrepôt pour optimiser le stockage vertical. Assurez-vous également que l’entrepôt est équipé de portes sectionnelles adaptées pour faciliter l’entrée et la sortie des marchandises.
Sécurité et protection :
La sécurité de vos marchandises est primordiale. Optez pour des entrepôts, locaux d’activités dotés de systèmes de sécurité modernes, tels que la vidéosurveillance, les alarmes, et une protection contre les incendies. Les portes sectionnelles robustes ajoutent une couche supplémentaire de sécurité.
Flexibilité de location :
Certaines entreprises peuvent avoir besoin d’une solution de stockage temporaire, tandis que d’autres cherchent une option à long terme. Assurez-vous que les termes du contrat de location offrent la flexibilité dont vous avez besoin pour votre activité.
Conditions de stockage :
Si vos produits nécessitent des conditions particulières, telles que la réfrigération ou un contrôle de l’humidité, assurez-vous que l’entrepôt ou le local d’activité puisse répondre à ces besoins spécifiques.
Prix et coûts cachés :
Bien que Mérignac offre souvent des tarifs compétitifs pour la superficie, il est essentiel de bien comprendre la structure des coûts. Outre le loyer, considérez d’autres charges potentielles, telles que les frais de maintenance, de sécurité, ou d’utilités.
Opportunités d’expansion :
Anticipez l’évolution de vos besoins. Si vous prévoyez d’agrandir votre entreprise dans les prochaines années, vérifiez le bâtiment choisi offre des possibilités d’expansion ou s’il existe des espaces adjacents disponibles à la location.
Environnement et développement durable :
Considérez les aspects environnementaux de l’entrepôt ou local d’activité, comme l’isolation thermique, la gestion des eaux pluviales, ou l’utilisation d’énergies renouvelables. Ces éléments peuvent non seulement réduire vos coûts, mais aussi renforcer l’image écoresponsable de votre entreprise.
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