DISPONIBLE LE 1T2026
À louer
PLUSIEURS CELLULES D'ACTIVITES DE 110 A 290 M² - ZI BLANQUEFORT
- Locaux d'activité
-
Blanquefort 33290
-
2 395 m² divisibles à partir de 110 m²
-
Loyer : De 111,31€ à 136,36€ m²/an/HT/HC
-
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Référence de l’annonce - LP886833
Description
Au sein de la Zone Industrielle de Blanquefort, à proximité de la rocade sortie 6, RCG vous propose à la location dans une opération neuve composée de 3 bâtiments : 12 cellules artisanales d'activités allant de 110 m² à 290 m².
Certaines cellules peuvent être réunies - nous consulter.
Dalle béton 1,5T/m², 1 porte sectionnelle/cellule 4x4m avec hublots, hauteur 6m, tarif bleu jusqu'à 36kVa pour chaque cellule.
Parking
Site clos et végétalisé, fermé par 2 portails motorisés. Système d’accès HAPIIX (Smartphone à distance et QR Code).
Certaines cellules peuvent être réunies - nous consulter.
Dalle béton 1,5T/m², 1 porte sectionnelle/cellule 4x4m avec hublots, hauteur 6m, tarif bleu jusqu'à 36kVa pour chaque cellule.
Parking
Site clos et végétalisé, fermé par 2 portails motorisés. Système d’accès HAPIIX (Smartphone à distance et QR Code).
Prestations
A proximité de la rocade, des transports en commun, de la Gare de Blanquefort et de pistes cyclables.
-parcelle clôturée (grillage rigide) et fermée par 2 portails motorisés (Système d’accès HAPIIX (Smartphone à distance et QR Code).
- hauteur utile 6m
- structure métallique
- couverture bac acier
- porte sectionnelle motorisée de 4x4 avec hublots, porte de service et porte d'entrée vitrée
- puissance électrique : tarif bleu jusqu’à 36kVa/cellule
- bornes IRVE
- abri vélos
- isolation bardage double peau
- dalle béton quartzée 1.5T/m²
- voierie lourde
- compteur posé et raccordé
- aménagement possible selon cahier des charges du locataire (mezzanine, bureaux,...) en surloyer
- éligibilité à la fibre optique
- photovoltaïque pour une autoconsommation collective
- possibilité de réunir les cellules entre elles
- mur séparatif coupe feu 2h
- 2 places de parking privatives / cellule + 28 places visiteurs communes
- hauteur utile 6m
- structure métallique
- couverture bac acier
- porte sectionnelle motorisée de 4x4 avec hublots, porte de service et porte d'entrée vitrée
- puissance électrique : tarif bleu jusqu’à 36kVa/cellule
- bornes IRVE
- abri vélos
- isolation bardage double peau
- dalle béton quartzée 1.5T/m²
- voierie lourde
- compteur posé et raccordé
- aménagement possible selon cahier des charges du locataire (mezzanine, bureaux,...) en surloyer
- éligibilité à la fibre optique
- photovoltaïque pour une autoconsommation collective
- possibilité de réunir les cellules entre elles
- mur séparatif coupe feu 2h
- 2 places de parking privatives / cellule + 28 places visiteurs communes
Lots
Batiment
Étage
Surface
Nature
Disponibilité
1
Rez-de-chaussée
230m²
Activités
1
Rez-de-chaussée
230m²
Activités
1
Rez-de-chaussée
230m²
Activités
1
Rez-de-chaussée
200m²
Activités
1
Rez-de-chaussée
185m²
Activités
2
Rez-de-chaussée
230m²
Activités
2
Rez-de-chaussée
110m²
Activités
2
Rez-de-chaussée
115m²
Activités
3
Rez-de-chaussée
145m²
Activités
3
Rez-de-chaussée
290m²
Activités
3
Rez-de-chaussée
290m²
Activités
3
Rez-de-chaussée
140m²
Activités
Conditions
Loyer : De 111,31€ à 136,36€ m²/an/HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Accès
Situation
NORD
Accès
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Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic DPE en cours de réalisation
Indice d’émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic GES en cours de réalisation
Loyer : 65,94€ m²/an/HT/HC
A louer – local d’activites 420 m² – lacanau za la meule
Lacanau 33680
Surface
420 m² non divisibles
Loyer : 69,52€ m²/an/HT/HC
A louer – local d’activites 397 m² – merignac proche rocade sorties 9/10
Merignac 33700
Surface
397 m² non divisibles
Loyer : 104,67€ m²/an/HT/HC
A louer local d’activites 722 m² ou bureaux 355 m² ou 150 m² – lacanau za la meule
Lacanau 33680
Surface
722 m² non divisibles