DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT
À louer
BUREAUX 2247 M² DIVISIBLES - GRADIGNAN ZA LA MADELEINE
- Bureaux
-
Gradignan 33170
-
2 247 m² divisibles à partir de 77 m²
-
Loyer : De 80€ à 115€ m²/an/HT/HC
-
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Référence de l’annonce - LP963295
Description
A proximité de la Rocade sortie n°26 à Gradignan, sur un site clos et sécurisé, RCG vous propose à la location des bureaux ERP d'une surface totale de 2247 m² divisibles et 2 cellules de stockage de 200 m² chacune.
Multiples scénarios de division à partir de 100 m² pour les plateaux de bureaux.
Aménagement intérieur réalisé par le bailleur.
Nombreuses places de parking 1 place / 25 m² environ.
Multiples scénarios de division à partir de 100 m² pour les plateaux de bureaux.
Aménagement intérieur réalisé par le bailleur.
Nombreuses places de parking 1 place / 25 m² environ.
Prestations
. Site clos et sécurisé
. Ascenseurs
. Moquette
. Planchers techniques, goulottes périphériques ou colonnes centrales selon lot
. Local technique avec baie de brassage
. Climatisation réversible
. Cloisonnement amovible
. Locaux d'archives
. Espaces de stockage sur le site : 400 m² (2 x 200 m² ou 4 x 100 m²)
. 340 places de voitures pour un ratio d'une place pour 25 m² environ
. Ascenseurs
. Moquette
. Planchers techniques, goulottes périphériques ou colonnes centrales selon lot
. Local technique avec baie de brassage
. Climatisation réversible
. Cloisonnement amovible
. Locaux d'archives
. Espaces de stockage sur le site : 400 m² (2 x 200 m² ou 4 x 100 m²)
. 340 places de voitures pour un ratio d'une place pour 25 m² environ
Lots
Batiment
Étage
Surface
Nature
Disponibilité
2
Rez-de-chaussée
77m²
Bureaux
2
1er étage
1090m²
Bureaux
2
2ème étage
1080m²
Bureaux
Conditions
Loyer : De 80€ à 115€ m²/an/HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Accès
Situation
SUD
Accès
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Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic DPE en cours de réalisation
Indice d’émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic GES en cours de réalisation
Loyer : 115€ m²/an/HT/HC
A louer – bureaux amenages 311 m² – canejan
Canejan 33610
Surface
311 m² non divisibles
Loyer : 280€ m²/an/HT/HC
A louer – bureaux 60 m² – barriere du medoc
Bordeaux 33000
Surface
60 m² non divisibles
Loyer : 302,72€ m²/an/HC
A louer – bureaux 198 m² – bordeaux triangle d’or
Bordeaux 33000
Surface
198 m² non divisibles