À LOUER

ENSEMBLE IMMOBILIER ACTI/BUR 375 M² - LORMONT GARDETTE

LP1425627

  • Locaux d'activité
  • Lormont 33310
  • 375 m² non divisibles
  • Loyer : 115,38€ m²/an/HT/HC
  • Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
  • Disponibilité : 1er janvier 2026

Description

Situé à proximité de l'A630 et de l'A10 sorties 1/2, au sein de la Zone La Gardette à Lormont, RCG vous propose à la location un ensemble immobilier composé d'un bâtiment indépendant de bureaux, et d'un bâtiment indépendant de locaux d'activités, représentant une surface totale de 375 m².

Les 2 bâtiments indépendants peuvent être loués séparément - nous consulter.

Zone de stockage extérieur de 530 m².

Places de parking.

Bâtiment 1 : LOCAL D'ACTIVITES
- structure parpaing
- charpente bois
- dalle béton
- couverture bac acier
- porte sectionnelle 4 x 4m
- hauteur 5.5m
- aire de stockage de 530m²

Bâtiment 2 : BUREAUX
- bureaux équipés, cloisonnés et climatisés
- locaux sociaux
- salle de réunion

- 8 places de parking

Situation et Accès

Situation

RIVE DROITE

Accès

  • Rue du Manoir (Ligne 7, Ligne 50)
  • La Gardette - Bassens - Carbon-Blanc (Ligne A)
  • A proximité de l'A630 et de l'A10 sorties 1/2

Surfaces

Bat.
Etage
Surface
Nature
Disponibilité
Bat : 1
Etage : Nous contacter
Surface : 260 m²
Nature : Activités
Disponibilité : 1er janvier 2026
Bat : 1
Etage : Nous contacter
Surface : 530 m²
Nature : Terrain
Disponibilité : Nous contacter
Bat : 2
Etage : Nous contacter
Surface : 115 m²
Nature : Bureaux
Disponibilité : 1er janvier 2026

Diagnostics énergétiques

consommation énergétique
En cours
émission de gaz à effet de serre
En cours

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A propos

RCG Bordeaux, conseil en immobilier d’entreprise, vous accompagne à Bordeaux et en Nouvelle-Aquitaine dans votre recherche de bureaux, locaux d’activités, entrepôts, logistique, commerces, terrains, clés en mains et vous propose une offre complète de services adaptés à votre projet : conseil, commercialisation, investissement, développement…

RCG se positionne sur le marché immobilier d’entreprise comme conseiller stratégique à forte valeur ajoutée pour ses clients. Au carrefour des intérêts des différents protagonistes : entreprise, association, commerçant individuel, propriétaire, investisseur, promoteur, aménageur, collectivité territoriale, RCG se consacre exclusivement au conseil sur mesure auprès de ses clients et les accompagne dans leurs choix stratégiques et trajectoires d’innovation.

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