À LOUER - CESSION DE BAIL

LOCAL COMMERCIAL DE 120 M² - BORDEAUX RUE DES REMPARTS

LP1233779

  • Locaux commerciaux
  • Bordeaux 33000
  • 120 m² non divisibles
  • Loyer : 500€ m²/an/HT/HCCession de bail : 100 000€ net vendeur
  • Honoraires : 10% HT du prix de cession net et 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Cessionnaire
  • Disponibilité : Immédiate

Description

Dans une rue piétonne, à deux pas de la rue Porte Dijeaux, en plein cœur du centre ville de Bordeaux, RCG vous propose une cession de droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 120m²composé de 70 m² de surface de vente et de 50 m² de réserve au-sol.

Possibilité de rajouter une surface supplémentaire de 65 m² environ et appartement attenant rénové de 20 m² (surcoût de loyer à prévoir)

Beau linéaire de vitrine.
Local en parfait état.
Bail neuf.

Tout commerce sauf alimentaire et restauration.

Proche des boutiques et des commerces de bouche.

. Local en parfait état
. Réserve

Situation et Accès

Situation

BORDEAUX

Accès

  • Galerie des Beaux Arts (BUS-1, BUS-12, BUS-16), Gambetta Mériadeck (BUS-2, BUS-3), Gambetta (BUS-4, BUS-15)
  • Hôtel de Ville (TRAMWAY-A), Gambetta - madd (TRAMWAY-B), Quinconces (TRAMWAY-C, TRAMWAY-D)

Surfaces

Bat.
Etage
Surface
Nature
Disponibilité
Bat : 1
Etage : Sous-sol
Surface : 50 m²
Nature : Réserve
Disponibilité : Immédiate
Bat : 1
Etage : Rez-de-chaussée
Surface : 70 m²
Nature : Locaux Commerciaux
Disponibilité : Immédiate

Diagnostics énergétiques

consommation énergétique
En cours
émission de gaz à effet de serre
En cours

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A propos

RCG Bordeaux, conseil en immobilier d’entreprise, vous accompagne à Bordeaux et en Nouvelle-Aquitaine dans votre recherche de bureaux, locaux d’activités, entrepôts, logistique, commerces, terrains, clés en mains et vous propose une offre complète de services adaptés à votre projet : conseil, commercialisation, investissement, développement…

RCG se positionne sur le marché immobilier d’entreprise comme conseiller stratégique à forte valeur ajoutée pour ses clients. Au carrefour des intérêts des différents protagonistes : entreprise, association, commerçant individuel, propriétaire, investisseur, promoteur, aménageur, collectivité territoriale, RCG se consacre exclusivement au conseil sur mesure auprès de ses clients et les accompagne dans leurs choix stratégiques et trajectoires d’innovation.

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