À VENDRE

IMMEUBLE INDEPENDANT A RENOVER ENVIRON 500 M² - LORMONT LA GARDETTE

LP1225074

  • Bureaux
  • Lormont 33310
  • 569 m² non divisibles
  • Prix de vente : 1 265,38€ m²/HT
  • Honoraires : 3,5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
  • Disponibilité : Immédiate

Description

A Lormont, à proximité immédiate de la rocade et du Tram A "La Gardette", au sein d'un ensemble immobilier mixte, RCG vous propose à l'acquisition un immeuble indépendant à l'allure de chalet d'environ 500 m² à usage de bureaux. Locaux très lumineux bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond.
Le gros oeuvre a é réalisé en majeure partie par le vendeur et l'aménagement intérieur restera à la charge de l'acquéreur.

. Immeuble du 19ème en monopropriété
. Ascenseur neuf desservant tous les niveaux
. Double accès au rdc dont 1 PMR
. Toiture refaite à neuf
. Escalier intérieur béton brut
. Façade rénovée avec ornements pierres et briques
. Plateaux bruts à aménager
. Murs bruts, pierres apparentes
. Fenêtres neuves double vitrage
. Installation système climatisation / chauffage à la charge de l'acquéreur
. Création de sanitaires à la charge de l'acquéreur
. Fibre optique en attente au sous-sol
. 14 emplacements de parking (186 à 199) + 2 PMR en copropriété inclus dans le prix de vente
. Références cadastrales 1824 A 254 ; 2003 AC 17, 154

Situation et Accès

Situation

RIVE DROITE

Accès

  • La Gardette (BUS-60)
  • La Gardette (TRAMWAY-A)
  • Rocade sortie n°2

Surfaces

Bat.
Etage
Surface
Nature
Disponibilité
Bat : 1
Etage : Sous-sol
Surface : 90 m²
Nature : Bureaux
Disponibilité : Immédiate
Bat : 1
Etage : Rez-de-chaussée
Surface : 191 m²
Nature : Bureaux
Disponibilité : Immédiate
Bat : 1
Etage : 1er étage
Surface : 191 m²
Nature : Bureaux
Disponibilité : Immédiate
Bat : 1
Etage : 2ème étage
Surface : 97 m²
Nature : Bureaux
Disponibilité : Immédiate

Diagnostics énergétiques

consommation énergétique
En cours
émission de gaz à effet de serre
En cours

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A propos

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