À VENDRE OU À LOUER

BÂTIMENTS INDEPENDANTS DE 606 à 735 M² - CANEJAN BERSOL EDISON PARK

LP1143333

  • Bureaux
  • Canejan 33610
  • 2 077 m² divisibles à partir de 606 m²
  • Prix de vente : De 1 750€ à 2 550€ m²/HT/HDLoyer : De 100€ à 145€ m²/an/HT/HC
  • Honoraires vente : 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurHonoraires location : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
  • Disponibilité : 12 mois après travaux

Description

Au cœur de la zone Pessac Bersol côté Canéjan dans le cadre de la 2ème tranche d'Edison Park au sein d'un environnement tertiaire, réalisation de trois bâtiments indépendants proposant un lot d'activités + un lot de bureaux au rez-de-chaussée et un lot de bureaux en étage.
Possibilité 100% bureaux.
Parking extérieur.

. Opération neuve en BEFA/VEFA
. Accès PMR
. Interphone / digicode
. Chauffage Individuel aérothermie air pulsé
. Climatisation réversible
. Sol moquette en dalles pour les étages
. Faux plafond
. Eclairage led
. Plinthes périphériques
. 1 porte sectionnelle / bâtiment
. HSP activités : 3,90 m
. Parking intérieur / extérieur

Situation et Accès

Situation

SUD

Accès

  • A proximité de la ligne B station "Haut Lévêque"
  • Monge (BUS-24)
  • A proximité de la rocade sortie 14 et de l'A63 sortie 26

Surfaces

Bat.
Etage
Surface
Nature
Disponibilité
Bat : 3
Etage : Rez-de-chaussée
Surface : 195 m²
Nature : Activités
Disponibilité : 12 mois après travaux
Bat : 3
Etage : Rez-de-chaussée
Surface : 192 m²
Nature : Bureaux
Disponibilité : 12 mois après travaux
Bat : 3
Etage : 1er étage
Surface : 349 m²
Nature : Bureaux
Disponibilité : 12 mois après travaux
Bat : 4
Etage : Rez-de-chaussée
Surface : 195 m²
Nature : Activités
Disponibilité : 12 mois après travaux
Bat : 4
Etage : Rez-de-chaussée
Surface : 192 m²
Nature : Bureaux
Disponibilité : 12 mois après travaux
Bat : 4
Etage : 1er étage
Surface : 349 m²
Nature : Bureaux
Disponibilité : 12 mois après travaux
Bat : 5
Etage : Rez-de-chaussée
Surface : 280 m²
Nature : Activités
Disponibilité : 12 mois après travaux
Bat : 5
Etage : Rez-de-chaussée
Surface : 44 m²
Nature : Bureaux
Disponibilité : 12 mois après travaux
Bat : 5
Etage : 1er étage
Surface : 282 m²
Nature : Bureaux
Disponibilité : 12 mois après travaux

Diagnostics énergétiques

consommation énergétique
En cours
émission de gaz à effet de serre
En cours

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A propos

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