À LOUER

BUREAUX LUMINEUX DE 354 M² DIVISIBLES AVEC TERRASSE - FLOIRAC

LP997378

  • Bureaux
  • Floirac 33270
  • 354 m² divisibles à partir de 171 m²
  • Loyer : 140€ m²/an/HT/HC
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
  • Disponibilité : Immédiate

Description

RCG vous propose à la location un plateau de bureaux rationnel et lumineux de 354 m² divisibles bénéficiant d’une terrasse privative de 40 m². Idéalement situé à Floirac, dans la ZAC des Mondaults, au sein d'un immeuble tertiaire de bon standing.
Sur un axe très passant à 400m du tram A "Floirac Dravemont" avec accès immédiat sur la N230.
9 emplacements de parking inclus.
Division possible en deux lots de 171 et 183 m²

. Immeuble récent (2008)
. Ascenseur (accès PMR)
. Cloisonnement amovible
. Climatisation réversible
. 12 bureaux cloisonnés et 1 salle de réunion
. Terrasse de 40 m²
. Salle informatique / câblage RJ45
. Cuisine (sans point d'eau)
. Pièce d'archives
. Moquette / Faux plafond
. Sanitaires privatifs
. Parking : 9 emplacements extérieurs inclus dans le loyer

Situation et Accès

Situation

RIVE DROITE

Accès

  • Bus lignes 28/32/52
  • Tram A "Floirac Dravemont" à 400 m

Surfaces

Bat.
Etage
Surface
Nature
Disponibilité
Bat : 4
Etage : 2ème étage
Surface : 171 m²
Nature : Bureaux
Disponibilité : Immédiate
Bat : 4
Etage : 2ème étage
Surface : 183 m²
Nature : Bureaux
Disponibilité : Immédiate

Diagnostics énergétiques

consommation énergétique
En cours
émission de gaz à effet de serre
En cours

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A propos

RCG Bordeaux, conseil en immobilier d’entreprise, vous accompagne à Bordeaux et en Nouvelle-Aquitaine dans votre recherche de bureaux, locaux d’activités, entrepôts, logistique, commerces, terrains, clés en mains et vous propose une offre complète de services adaptés à votre projet : conseil, commercialisation, investissement, développement… RCG se positionne sur le marché immobilier d’entreprise comme conseiller stratégique à forte valeur ajoutée pour ses clients. Au carrefour des intérêts des différents protagonistes : entreprise, association, commerçant individuel, propriétaire, investisseur, promoteur, aménageur, collectivité territoriale, RCG se consacre exclusivement au conseil sur mesure auprès de ses clients et les accompagne dans leurs choix stratégiques et trajectoires d’innovation.

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107 cours Balguerie Stuttenberg
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