A LOUER - IMMEUBLE DE BUREAUX SURFACE TOTALE 2 982 M² DIVISIBLE A PARTIR DE 250 M² - LE HAILLAN

Ref : LP960321

Le Haillan 33185

2982.46 m² divisibles à partir de 250 m²

150,00€ m²/an/HT/HC

Description


Sur une parcelle de terrain de 8 410 m² environ, entourée d’un espace boisé et bénéficiant d’une bonne visibilité, située sur la commune du Haillan, immeuble à usage de bureaux à construire, édifié en R+3 d’une surface utile de 2 982 m² environ et d’une terrasse à chaque niveau.

Un parking extérieur disposant de 43 places.
Un parking couvert disposant de 34 places.

Proximité immédiate à la Rocade sortie n°9 et aux transports en commun.

. Immeuble neuf à construire
. BEPOS Effinergie 2017
. DreamEnergy
. Code du travail
. 77 places de stationnement dont 43 extérieures et 34 couvertes

Disponibilité

4ème trimestre 2022

Honoraires

15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur

Situation et Accès

Situation

OUEST

Accès

A proximité des lignes 30/39
Accès rapide à la rocade sortie 9
A proximité de la ligne A - station "Le Haillan Rostand"

Surfaces

Bat. Etage Surface Nature Disponibilité
1 1er étage 980 m² Bureaux 4ème trimestre 2022
1 2ème étage 1001 m² Bureaux 4ème trimestre 2022
1 3ème étage 1001 m² Bureaux 4ème trimestre 2022

Diagnostics énergétiques

consommation énergétique
En cours
émission de gaz à effet de serre
En cours

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