A LOUER BUREAUX RENOVES TYPE LOFT 300 M² TALENCE CENTRE

Ref : LP958650

Talence 33400

300 m² non divisibles

166,67€ m²/an/HT/HC

Description


A 600 m du centre-ville de Talence, dans un environnement résidentiel, RCG vous propose à la location des locaux atypiques type loft esprit industriel à rénover au goût du preneur. Idéal architectes, agences de com, coworking,...
Rare sur le secteur !

Possibilité d'acquérir l'immeuble entier comprenant 300 m² de bureaux au rdc et 200 m² d'habitation au 1er + 2ème étage avec terrasse et jardin au prix de 1.2 M €.

. Locaux commerciaux à usage de bureaux livrés entièrement aménagés en fonction des besoins du preneur ou bien à prendre en l'état en contrepartie d'une franchise de loyer
. Accès indépendant sur rue
. Verrières
. HSP 4.50 m / possibilité de mezzanines
. Locaux en open space
. Travaux à prévoir : local vélos, sanitaires privatifs, espace cuisine, porte garage à remplacer par vitrine, sols, murs, plafonds, électricité, éclairage, climatisation réversible

Disponibilité

Immédiate

Honoraires

15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur

Situation et Accès

Situation

SUD

Accès

Tram B "Roustaing" à 400 m

Surfaces

Bat. Etage Surface Nature Disponibilité
1 Rez-de-chaussée 300 m² Bureaux Immédiate

Diagnostics énergétiques

consommation énergétique
En cours
émission de gaz à effet de serre
En cours

Cette offre vous intéresse ?

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