A LOUER BUREAUX AMENAGES ET LUMINEUX 629 M² BORDEAUX EURATLANTIQUE

Ref : LP953964

Bordeaux 33800

629 m² divisibles à partir de 300 m²

190,00€ m²/an/HT/HC

Description


Au sein d'un immeuble très récent à proximité immédiate de la Gare St Jean, nous vous proposons en sous location (bail commercial envisageable) un plateau de bureaux entièrement aménagé de 629 m² bénéficiant d'une vue imprenable sur la Garonne. Bureaux lumineux en excellent état classés ERP5 type W - 5 emplacements de parking en sous-sol. Opportunité rare sur le secteur !

. Immeuble récent de standing (2018)
. Contrôle d'accès
. Double batterie d'ascenseurs PMR desservant directement le plateau
. Plateau lumineux entièrement aménagé
. Cloisonnement amovible vitré toute hauteur
. Faux plancher technique
. Câblage RJ45
. Fibre optique
. Climatisation réversible (dans les charges)
. Sol moquette / faux plafond
. Sanitaires privatifs H/F/PMR
. Cuisine équipée
. Salles de réunion
. 2 open space
. Local technique
. 5 places de parking en sous-sol

Disponibilité

1 mois après accord

Honoraires

15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur

Situation et Accès

Situation

BORDEAUX

Accès

Gare Bordeaux St Jean à 700 m
Tram C/D Gare Bordeaux St Jean
Nombreuses lignes de bus
Accès rocade direct

Surfaces

Bat. Etage Surface Nature Disponibilité
1 2ème étage 629 m² Bureaux 1 mois après accord

Diagnostics énergétiques

consommation énergétique
En cours
émission de gaz à effet de serre
En cours

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