À VENDRE OU À LOUER

IMMEUBLE INDEPENDANT DE 877 M² CONCU PAR ARCHITECTE - MERIGNAC

LP953518

  • Bureaux
  • Merignac 33700
  • 877 m² non divisibles
  • Prix de vente : 2 000 000€ HD NET VENDEURLoyer : 130 000€ an HT HC
  • Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurHonoraires location : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
  • Disponibilité : Immédiate

Description

Au sein du Domaine de Pelus à proximité de l'aéroport de Mérignac, RCG vous propose à la location ou à la vente sur un site clos et sécurisé, un immeuble indépendant de standing en excellent état construit par architecte en 2006.
Surface de 877 m² répartie sur 3 niveaux (rdc, sous-sol et 1er étage).
Possibilité de vente / location du mobilier en place.

. Immeuble d'architecte construit en 2006
. Bureaux haut de gamme / aucun travaux à prévoir
. Mobilier de qualité
. Grand espace accueil
. Bureaux cloisonnés et open space
. Deux cuisines, cafétéria et bar
. Sol parquet massif
. Faux-plafond
. Câblage informatique
. Fibre optique
. Climatisation réversible
. Sanitaires hommes/ femmes et douche
. Alarme
. Electricité Tarif jaune
. Locaux techniques + stockage / salle de réunion au sous-sol
. Possibilité d'installer un ascenseur pour mise aux normes PMR
. 24 places de parking extérieures

Situation et Accès

Situation

OUEST

Accès

  • Rocade sortie n°11
  • Aéroport de Mérignac à 5 min
  • Bus ligne 36

Surfaces

Bat.
Etage
Surface
Nature
Disponibilité
Bat : 1
Etage : Sous-sol
Surface : 178 m²
Nature : Bureaux
Disponibilité : Immédiate
Bat : 1
Etage : Rez-de-chaussée
Surface : 359 m²
Nature : Bureaux
Disponibilité : Immédiate
Bat : 1
Etage : 1er étage
Surface : 341 m²
Nature : Bureaux
Disponibilité : Immédiate

Diagnostics énergétiques

consommation énergétique
En cours
émission de gaz à effet de serre
En cours

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A propos

RCG Bordeaux, conseil en immobilier d’entreprise, vous accompagne à Bordeaux et en Nouvelle-Aquitaine dans votre recherche de bureaux, locaux d’activités, entrepôts, logistique, commerces, terrains, clés en mains et vous propose une offre complète de services adaptés à votre projet : conseil, commercialisation, investissement, développement… RCG se positionne sur le marché immobilier d’entreprise comme conseiller stratégique à forte valeur ajoutée pour ses clients. Au carrefour des intérêts des différents protagonistes : entreprise, association, commerçant individuel, propriétaire, investisseur, promoteur, aménageur, collectivité territoriale, RCG se consacre exclusivement au conseil sur mesure auprès de ses clients et les accompagne dans leurs choix stratégiques et trajectoires d’innovation.

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