A LOUER - A VENDRE IMMEUBLE INDEPENDANT CONCU PAR ARCHITECTE 877 M² MERIGNAC

Ref : LP953518

Merignac 33700

877 m² non divisibles

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Description


Au sein du Domaine de Pelus à proximité de l'aéroport de Mérignac, RCG vous propose à la location ou à la vente sur un site clos et sécurisé, un immeuble indépendant de standing en excellent état construit par architecte en 2006. Surface de 877 m² répartie sur 3 niveaux (rdc, sous-sol et 1er étage).
Possibilité de vente / location du mobilier en place.

. Immeuble d'architecte construit en 2006
. Bureaux haut de gamme / aucun travaux à prévoir
. Mobilier de qualité
. Grand espace accueil
. Bureaux cloisonnés et open space
. Deux cuisines, cafétéria et bar
. Sol parquet massif
. Faux-plafond
. Câblage informatique
. Fibre optique
. Climatisation réversible
. Sanitaires hommes/ femmes et douche
. Alarme
. Electricité Tarif jaune
. Locaux techniques + stockage / salle de réunion au sous-sol
. Possibilité d'installer un ascenseur pour mise aux normes PMR
. 24 places de parking extérieures

Disponibilité

Immédiate

Honoraires

Vente : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Locatiobn : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur

Situation et Accès

Situation

OUEST

Accès

Rocade sortie n°11
Aéroport de Mérignac à 5 min
Bus ligne 36

Surfaces

Bat. Etage Surface Nature Disponibilité
1 Sous-sol 178 m² Bureaux Immédiate
1 Rez-de-chaussée 359 m² Bureaux Immédiate
1 1er étage 341 m² Bureaux Immédiate

Diagnostics énergétiques

consommation énergétique
En cours
émission de gaz à effet de serre
En cours

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