A LOUER - LOCAL COMMERCIAL DE 461 M² À SAINTE EULALIE - EXTENSION POSSIBLE LOT MITOYEN

Ref : LP943532

Sainte Eulalie 33560

461 m² non divisibles

120,00€ m²/an/HT/HC

Description


A louer, à proximité immédiate de l'A10, au sein d'un environnement commercial et d'enseignes (Bistrot Régent, Nobi Nobi, Bowling, Laser Game, Addict coiffure...), local commercial en très bon état d'une surface de 461 m² dont 220 m² de surface de vente avec façade linéaire de 16m, sur une parcelle de terrain de 6 059 m².

Possibilité d'agrandir la surface du local en réunissant avec la cellule voisine pour une surface totale d'environ 789 m².

Local PMR - ERP 3

Parking

- Façade linéaire 16ml
- Ossature métallique
- Isolation double peau
- CDAC
- RIA
- Normes ERP 3
- Locaux PMR
- Sol quartz
- Sanitaires
- Chauffage individuel au gaz
- EDF : tarif bleu
- Climatisation
- Accès camion
- Groupement sécurité incendie
- Parking

Disponibilité

Immédiate

Honoraires

30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur

Situation et Accès

Situation

RIVE DROITE

Accès

Accès rapide Sortie 44 - A10
Gare de Sainte Eulalie à proximité

Surfaces

Bat. Etage Surface Nature Disponibilité
1 Rez-de-chaussée 461 m² Locaux Commerciaux Immédiate

Diagnostics énergétiques

consommation énergétique
En cours
émission de gaz à effet de serre
En cours

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