Locaux commerciaux Gradignan 3000m²

Ref : LP943310

Gradignan 33170

3000 m² divisibles à partir de 770 m²

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Description


A louer, local commercial de 2 160 m² à Gradignan, au sein du programme TER ORION accueillant des activités de commerce, service, sport et restauration, dans la Zone d'Activités de la Madeleine, proche Pessac Bersol, environnement commercial : LEROY MERLIN, METRO, GIFI, BASIC FIT, LA COMPAGNIE FERMIÈRE, POLE EMPLOI...

Local livré brut de béton, fluides en attente, façade vitrée.

1800 m² de CDAC alimentaire

Neuf
297 places de parking : 134 extérieures + 163 en sous-sol

Disponibilité

Livraison 4T2022/1T2023

Honoraires

20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Situation et Accès

Situation

SUD

Accès

à proximité des lignes n°36/86
A 500 m de l'A63 sortie n°26a - Accès rocade par sortie n°15
5 minutes de la ligne B

Surfaces

Bat. Etage Surface Nature Disponibilité
1 Rez-de-chaussée 1390 m² Locaux Commerciaux Livraison 4T2022/1T2023
1 Rez-de-chaussée 770 m² Locaux Commerciaux Livraison 4T2022/1T2023
1 Rez-de-chaussée 840 m² Locaux Commerciaux Livraison 4T2022/1T2023

Diagnostics énergétiques

consommation énergétique
En cours
émission de gaz à effet de serre
En cours

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