A LOUER - LOCAL D'ACTIVITES - 430 M² - AMBARES ET LAGRAVE

Ref : LP943117

Ambares Et Lagrave 33440

430 m² non divisibles

67,79€ m²/an/HT/HC

Description


Au sein de la zone d'activités Beauséjour à Ambarès et Lagrave, idéalement situé à 700m de la sortie n°42 de l'A10, RCG vous propose un local d'activités à louer d'une surface totale d'environ 430 m² composé d'un dépôt de 320 m² et d'une mezzanine de 30 m² et de bureaux cloisonnés à l'étage de 80 m².

Isolation double peau, hauteur 5.5 x 5 m, 1 porte sectionnelle 4.5 x 3.5 m, accès PL et gros porteur.

Bureaux avec chauffage électrique - câblage informatique, sanitaires - salle de réunion et salle de pause-kitchenette.

Parking.

- Construction en ossature métallique
- Couverture bac acier
- Isolation double peau par les murs et par les toits
- EDF : 380 v
- Sol quartz
- Hauteur : 5.5 m - 5 m
- 1 Porte sectionnelle électrique : 4.5 x 3.5 m
- Accès gros porteurs
- Accès PL
- Aire de manœuvre

- Bureaux cloisonnés câblés, chauffés
- Salle de pause-kitchenette
- Salle de réunion
- Sanitaires
- Possibilité fibre optique
- Site clos et sécurisé
- Parking

Disponibilité

3ème trimestre 2021

Honoraires

20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur

Situation et Accès

Situation

RIVE DROITE

Accès

A 700m de la sortie n°42 - A10 - Bordeaux Paris

Surfaces

Bat. Etage Surface Nature Disponibilité
1 Nous contacter 430 m² Activités 3ème trimestre 2021

Diagnostics énergétiques

consommation énergétique
En cours
émission de gaz à effet de serre
En cours

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