A LOUER - LOCAUX D'ACTIVITES 280 M² - ZI DU PHARE MERIGNAC

Ref : LP939747

Merignac 33700

280 m² non divisibles

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Description


A louer, à Mérignac - ZI du Phare, local d'activités d'une surface totale de 280 m² composé de 80 m² de bureaux et 200 m² de dépôt.

Isolation double peau par les murs et par les toits, hauteur 4m, parcelle ouverte, une porte sectionnelle de 3,4x3m.
Accès PL et gros porteur, parkings.

Bureaux avec chauffage électrique, climatisation, câblage, fibre et sanitaires.

Accès rocade sortie 10, proche A630.

. construction en bardage béton
. ossature béton
. couverture bac acier
. isolation double peau par les murs et par les toits
. sol quartz
. hauteur faitage: 4m - sablière: 3,6m
. une porte sectionnelle (3,4x3)
. accès gros porteurs
. terrain Bitumé
. accès PL
. parcelle ouverte
. bureaux câblés, climatisés et chauffés
. fibre optique
. site sécurisé
. issue de secours
. parking


Disponibilité

Immédiate

Honoraires

15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur

Situation et Accès

Situation

OUEST

Accès

Zone : Du Phare
accès lignes 11/82/88
à 2min de l'A630
accès D213
proche sortie 10

Surfaces

Bat. Etage Surface Nature Disponibilité
1 Rez-de-chaussée 200 m² Activités Immédiate
1 Rez-de-chaussée 80 m² Bureaux Immédiate

Diagnostics énergétiques

consommation énergétique
En cours
émission de gaz à effet de serre
En cours

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