IMMEUBLES MIXTES A CONSTRUIRE - 1 300 M² DIVISIBLES - A 5 MINUTES DE L'AÉROPORT A MERIGNAC

Ref : LP938057

Merignac 33700

1 300 m² divisibles à partir de 48 m²

100,00€ m²/an/HT/HC

Description


A LOUER - Situé sur un axe passant à Mérignac, à proximité de l'aéroport et de la rocade, 2 immeubles mixtes à construire à usage d'activités / bureaux, développant 1.300 m² environ sur 3 niveaux, le tout sur une parcelle de terrain de 3 076 m². Ces 2 immeubles peuvent être reliés et loués à un utilisateur unique.
Nombreux commerces à proximité (Décathlon, Courtepaille, Truffaut ...) Bureaux pouvant être livrés finis, climatisés et cloisonnés (selon cahier des charges du preneur) ou bruts à aménager.
34 places de parking extérieures.

Climatisation réversible
Accès PMR
Parking extérieur : 34 places
Local vélos

Disponibilité

14 mois après travaux

Honoraires

15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur

Situation et Accès

Situation

OUEST

Accès

Ligne 6
A 5 minutes de l'aéroport de Bordeaux Mérignac

Surfaces

Bat. Etage Surface Nature Disponibilité
1 Mezzanine 53 m² Activités 14 mois après travaux
1 Rez-de-chaussée 106 m² Activités 14 mois après travaux
1 Rez-de-chaussée 173 m² Activités 14 mois après travaux
1 1er étage 172 m² Bureaux 14 mois après travaux
1 2ème étage 280 m² Bureaux 14 mois après travaux
2 Rez-de-chaussée 175 m² Activités 14 mois après travaux
2 1er étage 172 m² Bureaux 14 mois après travaux
2 2ème étage 172 m² Bureaux 14 mois après travaux

Diagnostics énergétiques

consommation énergétique
En cours
émission de gaz à effet de serre
En cours

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