À LOUER

IMMEUBLES MIXTES A CONSTRUIRE LOCAUX D'ACTIVITES DE 646 M² DIVISIBLES DES 113 M² - MERIGNAC A 5 MINUTES DE L'AÉROPORT

LP938057

  • Locaux d'activité
  • Merignac 33700
  • 646 m² divisibles à partir de 113 m²
  • Loyer : 120€ m²/an/HT/HC
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
  • Disponibilité : 2023

Description

Sur axe passant à Mérignac, à proximité de l'aéroport et de la rocade, RCG vous propose à la location 3 immeubles à construire à usage d'activités / bureaux et commerce développant une surface de 2 104 m² sur 3 niveaux.

Les locaux d'activités sont situés au rez-de-chaussée des 3 bâtiments représentant une surface totale de 646 m² divisibles dès 113 m².

Isolation double peau, 380V triphasé, hauteur 7m et mezzanine 4m, sol quartz charge 500 Kg/m², une porte sectionnelle par lot (4x4m)

31 places de parking à se répartir.

Nombreux commerces à proximité (Décathlon, Courtepaille, Truffaut ...)

. Couverture bac acier
. Isolation double peau
. 380 V ou triphasé
. Hauteur : 7m - mezzanine 4m
. Sol : quartz - charge au sol : 500kg/m²
. Fluides en attente
. 1 porte sectionnelle de plain-pied par lot : 4 x 4 m
. Accès gros porteur PL
. Site clos
. 31 places de parking sur site pour la totalité de l'opération

Situation et Accès

Situation

OUEST

Accès

  • a proximité de la ligne n°6
  • A 5 minutes de l'aéroport de Bordeaux Mérignac
  • A proximité de la rocade sortie n°12

Surfaces

Bat.
Etage
Surface
Nature
Disponibilité
Bat : 1
Etage : Rez-de-chaussée
Surface : 175 m²
Nature : Activités
Disponibilité : 2023
Bat : 2
Etage : Rez-de-chaussée
Surface : 113 m²
Nature : Activités
Disponibilité : 2023
Bat : 2
Etage : Rez-de-chaussée
Surface : 173 m²
Nature : Activités
Disponibilité : 2023
Bat : 3
Etage : Rez-de-chaussée
Surface : 186 m²
Nature : Activités
Disponibilité : 2023

Diagnostics énergétiques

consommation énergétique
En cours
émission de gaz à effet de serre
En cours

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A propos

RCG Bordeaux, conseil en immobilier d’entreprise, vous accompagne à Bordeaux et en Nouvelle-Aquitaine dans votre recherche de bureaux, locaux d’activités, entrepôts, logistique, commerces, terrains, clés en mains et vous propose une offre complète de services adaptés à votre projet : conseil, commercialisation, investissement, développement… RCG se positionne sur le marché immobilier d’entreprise comme conseiller stratégique à forte valeur ajoutée pour ses clients. Au carrefour des intérêts des différents protagonistes : entreprise, association, commerçant individuel, propriétaire, investisseur, promoteur, aménageur, collectivité territoriale, RCG se consacre exclusivement au conseil sur mesure auprès de ses clients et les accompagne dans leurs choix stratégiques et trajectoires d’innovation.

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