A LOUER A VENDRE - COMMERCE POUR PROJET EVENEMENTIEL CULTUREL - 2180 M² - BORDEAUX BASTIDE
Ref : LP936879
Bordeaux 33100
2 180 m² non divisibles
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Description
Au sein de l'Opération d'Intérêt National (OIN) Bordeaux Belvédère, située à Bordeaux Rive Droite Quai Deschamps, mixant des bureaux, du logement, des équipements publics, des commerces et hôtels, RCG vous propose à la location ou à l'acquisition une surface commerciale dans le Pavillon Culturel ET0 d'environ 2 180 m² répartis sur 4 niveaux.
Immeuble entièrement indépendant bordé d'espaces publics réservé à un projet culturel, événementiel.
Activités possibles : restauration, coworking, formations / séminaires, expositions, spectacles, concerts,.... Immeuble neuf indépendant
. Locaux livrés brut de béton fluides en attente
. Vitrines posées - Grandes baies vitrées
. Très belle hauteur sous plafond jusqu'à 9 m pour le plateau semi-enterré de 854 m²
. Ascenseur (PMR)
. Normes ERP
Disponibilité
4T2022
Honoraires
Vente : 3%HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Locatiobn : 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Situation et Accès
Situation
BORDEAUX
Accès
 | A proximité de la ligne A - station "Stalingrad" |
 | Accès immédiat au Pont St Jean - à la Rocade - Gare Bordeaux St Jean |
 | A proximité des lignes n°10/27/28/38/45 |
Surfaces
| Bat. | Etage | Surface | Nature | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Mezzanine | 153 m² | Locaux Commerciaux | 4T2022 |
| 3 | RDC Bas | 855 m² | Locaux Commerciaux | 4T2022 |
| 3 | Rez-de-chaussée | 684 m² | Locaux Commerciaux | 4T2022 |
| 3 | Entre-sol | 489 m² | Locaux Commerciaux | 4T2022 |