ENTREPÔT-BUREAUX NEUF DE 1 798 M² A LOUER - ZA VERT CASTEL II - MÉRIGNAC

Ref : LP935669

Merignac 33700

1798 m² non divisibles

85,62€ m²/an/HT/HC

Description


A Mérignac, au sein du Parc d'Activités VERT CASTEL II, RCG vous propose un local d'activités neuf de 1 798 m² à la location.
Bâtiment isolé composé de 1 447 m² d'entrepôts et 351 m² de bureaux sur 2 niveaux.
Hauteur libre : 8.5m
2 quais niveleurs et 1 accès plain-pied.

Sur un site entièrement clôturé, portail automatique et accès digicode. Espaces verts qualitatifs, accès PL et parkings VL.

Site bénéficiant d'une visibilité sur axe passant, à proximité de la rocade et des axes autoroutiers.
Livraison : 1er septembre 2021

BATIMENT :
Structure béton
Façade panneau sandwich et bardage double peau
Toiture isolée
Trappes de désenfumage et éclairage zénithaux


ENTREPOT-ATELIER :
Dallage béton lissée quartz
Résistance au sol : 3T/m²
Hauteur libre : 8.5m
Portes sectionnelles isolées et motorisées : 2 avec quai niveleur 4x3m et 1 plain-pied 4.5x3m
Mur séparatifs coupe feu


LOCAUX ADMINISTRATIFS :
Dalle Faux plafond
Isolation phonique
Luminaires led
Cloisonnement aluminium + vitré sur allège dans les circulations
Sanitaires
Menuiserie aluminium double vitrage


ESPACES EXTERIEURS :
Site entièrement clos
Portail automatique // Digicode et horloge
Espaces verts qualitatifs
Parkings

Disponibilité

Septembre 2021

Honoraires

15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur

Situation et Accès

Situation

OUEST

Accès

Accès rocade par les sorties n°9 et n°10
D211
D1213
A 5 min : lignes 11 - 39 - 82 - 88
Parc d'Activités Vert Castel II

Surfaces

Bat. Etage Surface Nature Disponibilité
1 Nous contacter 1798 m² Activités 1 septembre 2021

Diagnostics énergétiques

consommation énergétique
En cours
émission de gaz à effet de serre
En cours

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