A LOUER - LOCAL COMMERCIAL 1800 M² - BORDEAUX NORD

Ref : LP929307

Bordeaux 33300

1 800 m² divisibles à partir de 500 m²

97,22€ m²/an/HT/HC

Description


A louer, local commercial d'une surface d'environ 1 800 m² dont 1 300 m² en rez-de-chaussée, situé à l'entrée de la Zone Industrielle de Bordeaux Nord, proche de la Rocade sortie n°4.

Local en bon état, aux normes ERP5 avec un accès PMR.

Il bénéficie d'une bonne visibilité et de 50 places de parking.


- couverture : fibrociment
- construction : bardage
- isolation : double peau
- hauteur sous faîtage : 7 m
- hauteur sous plafond : 6.4 m
- climatisation réversible
- accès camion
- normes ERP 5
- accès PMR
- ascenseur

Disponibilité

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Honoraires

25% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur

Situation et Accès

Situation

NORD

Accès

à 5 mn de l'accès Rocade A630 Sortie n°4 - Pont d'Aquitaine
à 2 mn des lignes 25/76
à 15 km de l'aéroport Bordeaux Mérignac
à 15 mn de la ligne B - station "Berges de la Garonne"

Surfaces

Bat. Etage Surface Nature Disponibilité
1 Rez-de-chaussée 1300 m² Locaux Commerciaux Nous consulter
1 1er étage 500 m² Locaux Commerciaux Nous consulter

Diagnostics énergétiques

consommation énergétique
En cours
émission de gaz à effet de serre
En cours

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