A VENDRE/A LOUER - BUREAUX NEUFS - 1161 m² DIVISIBLES - LE HAILLAN

Ref : LP922713

Le Haillan 33185

1161 m² divisibles à partir de 580 m²

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Description


Au Haillan, à vendre/à louer, immeuble de bureaux indépendant de dernière génération à construire d'une surface totale 1 161 m² divisibles, avec permis de construire obtenu.

Nombreuses places de parking. Local à vélos.
Cette opération de bureaux sera située à 400 m du tramway ligne A et à 450 m de la Rocade de Bordeaux.
Division possible uniquement à la vente.

Immeuble CODE DU TRAVAIL
Effectif immeuble : 100
Normes PMR
Ascenseur
Site clos et sécurisé
Immeuble sécurisé par badge
Fibre optique
Plateaux livrés terminés prêts à cloisonner
Faux plafond acoustique
Climatisation réversible 3 tubes
Doubles goulottes périphériques
Sanitaires PMR à chaque étage
Terrasse de 71 m² en R+1 et en R+2
Local à vélo
27 parkings couverts en RDC et 10 parkings extérieurs en sus du loyer

Disponibilité

12 mois après accord

Honoraires

Vente : 3% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
Locatiobn : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur

Situation et Accès

Situation

OUEST

Accès

A 400 m de la ligne A - station "Le Haillan Rostand"
A proximité des lignes 3/30/36/38/39/71/72/84
A proximité Rocade Sortie 9

Surfaces

Bat. Etage Surface Nature Disponibilité
1 1er étage 581 m² Bureaux 12 mois après accord
1 2ème étage 581 m² Bureaux 12 mois après accord

Diagnostics énergétiques

consommation énergétique
En cours
émission de gaz à effet de serre
En cours

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