580 M² DE CELLULES COMMERCIALES DIVISIBLES - COGNAC

Ref : LP897425

Chateaubernard 16100

580 m² divisibles à partir de 200 m²

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Description


A l'entrée de Cognac, sur l'axe menant au centre-ville avec 16 000 passages jours.

A louer cellules commerciales idéalement situées au sein d'un programme commercial de 1 888 m².

Les cellules commerciales seront livrées brut de béton, fluide en attente, vitrines posées.

ERP 5ème catégorie
Charpente métallique
Bardage en lames
Menuiseries extérieurs en aluminium

Disponibilité

3ème trimestre 2021

Honoraires

10 % HT du montant du droit d'entrée et 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Situation et Accès

Situation

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Accès

Gare de Cognac à 5 min avec le TGV à 35 min
Accès immédiat
16 000 passages jours
Hôpital et Clinique à côté

Surfaces

Bat. Etage Surface Nature Disponibilité
1 Rez-de-chaussée 380 m² Locaux Commerciaux 3ème trimestre 2021
1 Rez-de-chaussée 200 m² Locaux Commerciaux 3ème trimestre 2021

Diagnostics énergétiques

consommation énergétique
En cours
émission de gaz à effet de serre
En cours

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