A LOUER CENON PROCHE TRAM - BUREAUX EQUIPES 312 M²
Ref : LP895426
Cenon 33150
289 m² non divisibles
195,00€ m²/an/HT/HC
Description
En Zone Franche Urbaine, au sein d'un immeuble récent de bon standing à proximité immédiate du Tram ligne A, nous vous proposons à la location, une surface aménagée d'environ 300 m² de bureaux en excellent état répartie sur 2 niveaux reliés par escalier, agrémentée de 2 places de parking.
Nombreux équipements et mobilier fournis. Idéal pour une activité de centre d'affaires / coworking.. Immeuble récent (2012)
. Ascenseur (normes PMR)
. Locaux sécurisés
. Sol béton ciré gris
. Faux plafonds
. Climatisation réversible
. 10 bureaux fermés + open space entièrement meublés et équipés
. 1 local technique et archives + baie de brassage
. Fibre optique - câblage RJ45 cat 6
. Cuisine
. 2 places de parking au rdc incluses dans le loyer
. Sous-locations autorisées (1 à 3 preneurs différents) ou activité de coworking / centre d'affaires
. Possibilité de normes ERP
. Possibilité de location avec mobilier, électroménager cuisine, système de sécurité, réseau téléphonie, copieurs multifonctions et autres équipements divers
Disponibilité
3 mois après accord
Honoraires
30%HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Situation et Accès
Situation
RIVE DROITE
Accès
 | Tramway ligne A arrêt "Palmer " ou ¨"Pelletan" à 200 m |
 | Rocade sorties n°25 ou 26 |
 | Autoroutes A10 / A89 |
Surfaces
| Bat. | Etage | Surface | Nature | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rez-de-chaussée | 23 m² | Parkings | 3 mois après accord |
| 1 | 3ème étage | 251 m² | Bureaux | 3 mois après accord |
| 1 | 4ème étage | 38 m² | Bureaux | 3 mois après accord |
