A VENDRE A LOUER - OPÉRATION DE BUREAUX A CONSTRUIRE - 3.781 M² DIVISIBLES QUAI DE BRAZZA - BASTIDE PONT CHABAN DELMAS
Ref : LP886812
Bordeaux 33100
3 781 m² divisibles à partir de 1 200 m²
Nous contacter
Description
Opération située au débouché du Pont Chaban-Delmas et face aux Bassins À Flot et au quartier historique des Chartrons, en Zone Franche.
Le site de Brazza propose à la location un immeuble indépendant de bureaux en R+6 d'une surface utile de 3781,56 m². Plateaux de bureaux d'environ 667 m² livrés en open-space et offrant une très grande flexibilité d'aménagement. Prestations de premier ordre. Nombreuses places de stationnement dans le parking silo situé face au bâtiment (en sus du loyer). . Immeuble neuf
. Ascenseur (normes PMR)
. Locaux livrés aménagés en open space
. Sols moquette
. Murs et plafonds : béton brut apparent
. HSP bureaux : rdc 3.18 m / étages : 2.88 m
. Chauffage par réseau de chaleur urbain
. Climatisation réversible
. Sol moquette
. Terrasse végétalisée de 577 m² au R+6
. 72 places de parking disponibles situées dans le parking silo situé face au bâtiment
. Les finitions et prestations peuvent être adaptées à la demande
Disponibilité
Livraison prévisionnelle : 1er semestre 2023
Honoraires
Vente : 5%HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Locatiobn : 15% HT du montant du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Situation et Accès
Situation
BORDEAUX
Accès
 | Tramway B arrêt "La Cité du Vin" |
 | Ferry "La Cité du Vin" |
 | Bus lignes 7/45 reliant la Place Ravezies (tram C) |
| Bus lignes 45/91/92 reliant la Place Stalingrad (Tram A) |
 | Autoroutes A10/A89 |
 | Rocade sortie n°3 |
Surfaces
| Bat. | Etage | Surface | Nature | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rez-de-chaussée | 554 m² | Bureaux | Livraison prévisionnelle : 1er semestre 2023 |
| 1 | 1er étage | 646 m² | Bureaux | Livraison prévisionnelle : 1er semestre 2023 |
| 1 | 2ème étage | 646 m² | Bureaux | Livraison prévisionnelle : 1er semestre 2023 |
| 1 | 3ème étage | 646 m² | Bureaux | Livraison prévisionnelle : 1er semestre 2023 |
| 1 | 4ème étage | 646 m² | Bureaux | Livraison prévisionnelle : 1er semestre 2023 |
| 1 | 5ème étage | 646 m² | Bureaux | Livraison prévisionnelle : 1er semestre 2023 |