A LOUER - BUREAUX A CONSTRUIRE - 4 755 M² DIVISIBLES - LE HAILLAN

Ref : LP886436

Le Haillan 33185

4 755 m² divisibles à partir de 1 585 m²

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Description


Situé sur la commune du Haillan, entouré d'un bel espace boisé et bénéficiant d'une bonne visibilité, ensemble immobilier à construire composé d'un premier immeuble de bureaux - label HQE - PC déposé, proposant à la location ou à la vente une surface totale d'environ 4 755 m² en R+2 - plateaux de bureaux livrés aménagés non cloisonnés de 1 585 m² divisibles à partir de 275 m².

- immeuble neuf capacitaire 470 personnes
- Climatisation
- Ascenseurs -
- Toiture terrasse
- 141 places de stationnement dont 96 couvertes (loyer en sus)
Stationnements : Loyer parking : 900 €HT unité par an en sous-sol / 300 €HT unité par an en aérien
Prix de vente : 14 000 €HT unité par an en sous-sol / 5 700 €HT unité par an en aérien

Disponibilité

1er semestre 2022

Honoraires

Vente : 2.4% HT du montant du prix de vente HT à la charge du vendeur
Locatiobn : 15% HT du montant du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur

Situation et Accès

Situation

OUEST

Accès

A proximité des lignes 30/39
Accès rapide à la rocade sortie 9
A proximité de la ligne A - station "Le Haillan Rostand"

Surfaces

Bat. Etage Surface Nature Disponibilité
1 Rez-de-chaussée 1585 m² Bureaux 1er semestre 2022
1 1er étage 1585 m² Bureaux 1er semestre 2022
1 2ème étage 1585 m² Bureaux 1er semestre 2022

Diagnostics énergétiques

consommation énergétique
En cours
émission de gaz à effet de serre
En cours

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