A VENDRE A LOUER - BUREAUX A CONSTRUIRE - 2 BÂTIMENTS - 4 507 M² -MERIGNAC DOMAINE DE PELUS

Ref : LP886419

Merignac 33700

4 507 m² divisibles à partir de 500 m²

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Description


A vendre / A louer, 2 immeubles de bureaux à construire sur le Domaine de Pelus à Mérignac bordé par la rue Archimède qui se situe à proximité de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac et du Parc Roland-Garros et d'une zone commerciale.
2ème Tranche de l'opération 'LINKS PARK' - livraison prévue courant 2022 proposant un bâtiment A d'environ 2 471 m² et un bâtiment B d'environ 2 035m².

- Immeubles neufs RT 2012
- Plateaux divisibles en deux livrés aménagés en open space
- Climatisation réversible
- Normes ERP 5 type W
- 345 m² de terrasses accessibles
- 48 places de stationnement dans les parkings sous-bâtiment et 101 places de stationnement extérieures.

Disponibilité

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Honoraires

Vente : 4%HT du prix de vente HT à la charge du mandant
Locatiobn : 15% HT du montant du loyer annuel de la première année HT/HC charge preneur

Situation et Accès

Situation

OUEST

Accès

proche Rocade sortie 11B
à 5 min de l'aéroport de Mérignac
Bus lignes 30/36/39

Surfaces

Bat. Etage Surface Nature Disponibilité
1 R+3 2472 m² Bureaux Nous contacter
1 R+4 2036 m² Bureaux Nous contacter

Diagnostics énergétiques

consommation énergétique
En cours
émission de gaz à effet de serre
En cours

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