Bureaux de 1384m2 à Louer à Begles - 886417

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À LOUER

BUREAUX DE 1 384 M² DIVISIBLES - BEGLES - RIVES D'ARCIN

LP886417

Bureaux
Begles 33130
1 384 m² divisibles à partir de 280 m²
Loyer : De 137,04€ à 150€ m²/an/HT/HC
Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Disponibilité : Immédiate

Description

En bordure de Garonne, à Bègles, à deux minutes du Centre Commercial Rives d'Arcins, dans un immeuble atypique très récent, RCG vous propose à la location des bureaux de bon standing aux normes ERP de 1384 m² divisibles à partir de 280 m².

. Immeuble récent
. PC sécurité 24h/24
. Accès PMR / ascenseur
. Parties communes de standing
. Fibre optique
. Climatisation réversible
. Cloisonnement amovible
. Sol moquette / PVC
. Faux-plafond
. Cuisine au R+1
. Normes ERP 3 - effectifs 400 personnes
. Parking sur site clos avec un portail électrique + parking libre à côté - 60 places

Situation et Accès

Situation

SUD

Accès

Rocade : A 630 par la sortie n°20
à 15 minutes
Gare St Jean : 15 minutes en voiture
Gare de Bègles : 8 minutes en voiture
ligne 11
Centre commercial Rives d'Arcins à 10 minutes à pied

Surfaces

1

Rez-de-chaussée

1105 m²

Bureaux

Immédiate

1

1er étage

280 m²

Bureaux

Immédiate

Diagnostics énergétiques

consommation énergétique

En cours

émission de gaz à effet de serre

En cours

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A propos

RCG Bordeaux, conseil en immobilier d’entreprise, vous accompagne à Bordeaux et en Nouvelle-Aquitaine dans votre recherche de bureaux, locaux d’activités, entrepôts, logistique, commerces, terrains, clés en mains et vous propose une offre complète de services adaptés à votre projet : conseil, commercialisation, investissement, développement… RCG se positionne sur le marché immobilier d’entreprise comme conseiller stratégique à forte valeur ajoutée pour ses clients. Au carrefour des intérêts des différents protagonistes : entreprise, association, commerçant individuel, propriétaire, investisseur, promoteur, aménageur, collectivité territoriale, RCG se consacre exclusivement au conseil sur mesure auprès de ses clients et les accompagne dans leurs choix stratégiques et trajectoires d’innovation.