À LOUER

LOCAL COMMERCIAL DE 3 116 M² DIVISIBLE SUR ETUDE - BEGLES ZAC RIVES D'ARCINS

LP886388

  • Locaux commerciaux
  • Begles 33130
  • 3116 m² divisibles à partir de 1481 m²
  • Loyer : 150€ m²/an/HT/HC
  • Honoraires : 20 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
  • Disponibilité : 4T2022

Description

A louer, à Bègles, nouveau programme de locaux commerciaux "Le Mascaret" de 11 500 m² SHON réparti sur 3 bâtiments.

Ilot 1 : RESTE A LOUER - Lots 1.3 et 1.4 d'une surface totale de 3 116 m², livraison prévue 4ème trimestre 2022.

Livré brut de béton, fluides en attente, vitrines posées.

Cellule 1.3 destinée à la restauration, terrasse de 400 m²
Cellule 1.4 destinée à du loisirs/sport



Parking silo : 72 places en rez-de-chaussée, 68 places en R+1 et 149 places en R+2
Parking extérieur : 250 places

Situation et Accès

Situation

SUD

Accès

  • A proximité des lignes n°11 / 34
  • Accès rapide Rocade Sortie n°20 Bègles - Rives d'Arcins

Surfaces

Bat.
Etage
Surface
Nature
Disponibilité
Bat : 1
Etage : 1er étage
Surface : 1481 m²
Nature : Locaux Commerciaux
Disponibilité : 4T2022
Bat : 1
Etage : 1er étage
Surface : 1635 m²
Nature : Locaux Commerciaux
Disponibilité : 4T2022

Diagnostics énergétiques

consommation énergétique
En cours
émission de gaz à effet de serre
En cours

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