A LOUER - BUREAUX DE 1 057M² DIVISIBLES A PARTIR DE 149 M² - PARC D'ACTIVITÉS J.F.K. - AÉROPORT

Ref : LP886304

Merignac 33700

1057 m² divisibles à partir de 280 m²

145,00€ m²/an/HT/HC

Liens rapides :

Description


A LOUER, immeuble de bureaux neuf sur pilotis en R+3 bénéficiant de 2 belles terrasses privatives au dernier étage et d'un parking privatif.

Futur arrêt de tramway 'Cadera' à proximité immédiate de l'immeuble (prolongation ligne A jusqu'à l'aéroport-2022).

Au 1er étage, division possible à partir de 149 m².

Plateaux disponibles en open space, sol moquette, lumineux et dalle LED.


. Immeuble neuf
. Parcelle de 2.651 m²
. Règlementation code du travail
. Accès PMR / ascenseur
. Plateaux livrés en open space
. 2 terrasses de 90 m² accessibles en R+3
. Espaces verts avec tables de pique-nique
. Possibilité d'aménagements complémentaires spécifiques à la demande du preneur moyennant un surloyer

. Parking (en sus du loyer) : 70 places extérieures et 26 places couvertes
1 place / 36 m²
lot 390.33 m² : 5 places semi couvertes à 400 €/unité/an + 6 places extérieures
lot 280.85 m² : 2 places semi couvertes à 400 €/unité/an + 6 places extérieures
lot 386.11 m² : 5 places semi couvertes à 400 €/unité/an + 7 places extérieures
. Effectifs :
R+1 : 68 pers
R+2 : 80 pers
R+3 : 50 pers

Disponibilité

Immédiate

Honoraires

15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur

Situation et Accès

Situation

OUEST

Accès

Proche rocade sorties n°11 et n°11a
À 5 mn de l'aéroport Bordeaux Mérignac
Tramway ligne A station "Cadera" (2022)
Desserte lignes 1 / 48

Surfaces

Bat. Etage Surface Nature Disponibilité
1 1er étage 386 m² Bureaux Immédiate
1 1er étage 390 m² Bureaux Immédiate
1 3ème étage 281 m² Bureaux Immédiate

Diagnostics énergétiques

consommation énergétique
En cours
émission de gaz à effet de serre
En cours

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