À LOUER

2 241 M² DE BUREAUX DIVISIBLES DES 88 M² - PESSAC

LP886016

  • Bureaux
  • Pessac 33600
  • 2283 m² divisibles à partir de 88 m²
  • Loyer : 130€ m²/an/HT/HC
  • Honoraires : 15%HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Disponibilité : Selon les lots

Description

A louer, au pied de la rocade et de l'accès autoroute de Bayonne, ensemble tertiaire clos et sécurisé composé de 3 immeubles en R+4 proposant plusieurs surfaces de bureaux à partir de 88 m².
Suivant les lots, bureaux cloisonnés (modulables) en état d'usage à 115 €/m²/an HT HC, ou rénovés en open space à 130 €/m²/an HT HC.
Mise à disposition d'une salle de réunion et d'une cafétéria pour locataires du site.

. Hall et parties communes rénovés
. Accès par digicode en dehors des heures de bureaux
. Ascenseurs
. Climatisation réversible ou rafraîchissement d’air
. Fibre optique dans les parties communes
. Faux-plafonds avec luminaires led intégrés
. Sanitaires communs
. Parking extérieur libre
. Alarme incendie de type IV
. Cafétéria commune en cours d'aménagement
. Possibilité de louer des surfaces annexes à la carte 440 €/mois CC HT par bureau d'environ 15 m²
. Salle de réunion mise à disposition des locataires (sur réservation via une application)

Situation et Accès

Situation

SUD

Accès

  • 24 / 36/ 44
  • Proche Rocade Sortie n°14 au niveau de l'embranchement de l'autoroute A630 et A63 vers Bayonne

Surfaces

Bat.
Etage
Surface
Nature
Disponibilité
Bat : 2
Etage : 1er étage
Surface : 216 m²
Nature : Bureaux
Disponibilité : Immédiate
Bat : 2
Etage : 2ème étage
Surface : 90 m²
Nature : Bureaux
Disponibilité : Immédiate
Bat : 2
Etage : 2ème étage
Surface : 116 m²
Nature : Bureaux
Disponibilité : Immédiate
Bat : 2
Etage : 4ème étage
Surface : 853 m²
Nature : Bureaux
Disponibilité : Immédiate
Bat : 3
Etage : Rez-de-chaussée
Surface : 88 m²
Nature : Bureaux
Disponibilité : Nous contacter
Bat : 3
Etage : 1er étage
Surface : 281 m²
Nature : Bureaux
Disponibilité : Immédiate
Bat : 3
Etage : 2ème étage
Surface : 640 m²
Nature : Bureaux
Disponibilité : 1er janvier 2023

Diagnostics énergétiques

consommation énergétique
En cours
émission de gaz à effet de serre
En cours

Nos annonces similaires

A propos

RCG Bordeaux, conseil en immobilier d’entreprise, vous accompagne à Bordeaux et en Nouvelle-Aquitaine dans votre recherche de bureaux, locaux d’activités, entrepôts, logistique, commerces, terrains, clés en mains et vous propose une offre complète de services adaptés à votre projet : conseil, commercialisation, investissement, développement… RCG se positionne sur le marché immobilier d’entreprise comme conseiller stratégique à forte valeur ajoutée pour ses clients. Au carrefour des intérêts des différents protagonistes : entreprise, association, commerçant individuel, propriétaire, investisseur, promoteur, aménageur, collectivité territoriale, RCG se consacre exclusivement au conseil sur mesure auprès de ses clients et les accompagne dans leurs choix stratégiques et trajectoires d’innovation.

RCG Bordeaux
107 cours Balguerie Stuttenberg
33300 BORDEAUX

05 56 79 00 00
bordeaux@rcgfrance.com

Suivez-nous

RCG Bordeaux © Copyright 2022 filiale du Groupe Andrieu | Mentions légales | Politique de confidentialité | Honoraires