À LOUER

1900 M² DE BUREAUX DIVISIBLES DES 96 M² - PESSAC

LP886016

  • Bureaux
  • Pessac 33600
  • 1 900 m² divisibles à partir de 96 m²
  • Loyer : 130€ m²/an/HT/HC
  • Honoraires : 15%HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Disponibilité : selon les lots

Description

A louer, au pied de la rocade et de l'accès autoroute de Bayonne, ensemble tertiaire clos et sécurisé composé de 3 immeubles en R+4 proposant plusieurs surfaces de bureaux à partir de 96 m².
Suivant les lots, bureaux cloisonnés (modulables) en état d'usage à 115 €/m²/an HT HC, ou rénovés en open space à 130 €/m²/an HT HC.
Mise à disposition d'une salle de réunion et d'une cafétéria pour locataires du site.

. Hall et parties communes rénovés
. Accès par digicode en dehors des heures de bureaux
. Ascenseurs
. Climatisation réversible ou rafraîchissement d’air
. Fibre optique dans les parties communes
. Faux-plafonds avec luminaires led intégrés
. Sanitaires communs
. Parking extérieur libre
. Alarme incendie de type IV
. Cafétéria commune en cours d'aménagement
. Possibilité de louer des surfaces annexes à la carte 440 €/mois CC HT par bureau d'environ 15 m²

Situation et Accès

Situation

SUD

Accès

  • 24 / 36/ 44
  • Proche Rocade Sortie n°14 au niveau de l'embranchement de l'autoroute A630 et A63 vers Bayonne

Surfaces

Bat.
Etage
Surface
Nature
Disponibilité
Bat : 2
Etage : 1er étage
Surface : 216 m²
Nature : Bureaux
Disponibilité : Immédiate
Bat : 2
Etage : 2ème étage
Surface : 371 m²
Nature : Bureaux
Disponibilité : Immédiate
Bat : 2
Etage : 4ème étage
Surface : 296 m²
Nature : Bureaux
Disponibilité : Immédiate
Bat : 3
Etage : Rez-de-chaussée
Surface : 96 m²
Nature : Bureaux
Disponibilité : 1er juin 2025
Bat : 3
Etage : 1er étage
Surface : 281 m²
Nature : Bureaux
Disponibilité : Immédiate
Bat : 3
Etage : 2ème étage
Surface : 640 m²
Nature : Bureaux
Disponibilité : Immédiate

Diagnostics énergétiques

consommation énergétique
En cours
émission de gaz à effet de serre
En cours

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A propos

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RCG se positionne sur le marché immobilier d’entreprise comme conseiller stratégique à forte valeur ajoutée pour ses clients. Au carrefour des intérêts des différents protagonistes : entreprise, association, commerçant individuel, propriétaire, investisseur, promoteur, aménageur, collectivité territoriale, RCG se consacre exclusivement au conseil sur mesure auprès de ses clients et les accompagne dans leurs choix stratégiques et trajectoires d’innovation.

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