A LOUER - 1 929 M² DE BUREAUX DIVISIBLES - PESSAC

Ref : LP886016

Pessac 33600

1 929 m² divisibles à partir de 46 m²

125,00€ m²/an/HT/HC

Description


A louer, au pied de la rocade et de l'accès autoroute de Bayonne, ensemble tertiaire clos et sécurisé composé de 3 immeubles en R+4 proposant plusieurs surfaces de bureaux à partir de 90 m².
Suivant les lots, bureaux cloisonnés (modulables) en état d'usage à 115 €/m²/an HT HC, ou rénovés en open space à 125 €/m²/an HT HC.
Mise à disposition d'une salle de réunion et d'une cafétéria pour locataires du site.

. Hall et parties communes rénovés
. Accès par digicode en dehors des heures de bureaux
. Ascenseurs
. Climatisation réversible ou rafraîchissement d’air
. Fibre optique dans les parties communes
. Faux-plafonds avec luminaires led intégrés
. Sanitaires communs
. Parking extérieur libre
. Alarme incendie de type IV
. Cafétéria commune en cours d'aménagement
. Possibilité de louer des surfaces annexes à la carte 440 €/mois CC HT par bureau d'environ 15 m²
. Salle de réunion mise à disposition des locataires (sur réservation via une application)

Disponibilité

Immédiate

Honoraires

15%HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Situation et Accès

Situation

SUD

Accès

24 / 36/ 44
Proche Rocade Sortie n°14 au niveau de l'embranchement de l'autoroute A630 et A63 vers Bayonne

Surfaces

Bat. Etage Surface Nature Disponibilité
2 Rez-de-chaussée 46 m² Bureaux Immédiate
2 1er étage 798 m² Bureaux Immédiate
2 2ème étage 90 m² Bureaux Immédiate
3 Rez-de-chaussée 90 m² Bureaux Immédiate
3 Rez-de-chaussée 96 m² Bureaux 20 Juillet 2021
3 Rez-de-chaussée 102 m² Bureaux Immédiate
3 Rez-de-chaussée 114 m² Bureaux Immédiate
3 1er étage 52 m² Bureaux 15 Juin 2021
3 3ème étage 89 m² Bureaux 9 Juillet 2021
3 3ème étage 149 m² Bureaux Immédiate
3 4ème étage 142 m² Bureaux Immédiate
3 4ème étage 162 m² Bureaux Immédiate

Diagnostics énergétiques

consommation énergétique
En cours
émission de gaz à effet de serre
En cours

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