A LOUER - BUREAUX NEUFS 984 m² DIVISIBLES - ERP POSSIBLE - EYSINES

Ref : LP885950

Eysines 33320

670 m² divisibles à partir de 287 m²

222,17€ m²/an/HT/HC

Description


A louer, programme LA GRAVADE, ensemble immobilier neuf de bureaux, commerces et locaux d'activités répartis sur 4 bâtiments d'une surface totale de 5 293 m².
Dans chaque bâtiment : hall d'entrée, ascenseur PMR, terrasse/coursive bois à l'étage, nombreuses places de parking. Locaux livrés aménagés en open space.

Environnement : Pôle Emploi / Fleuriste / Boulangerie / LIDL / Pharmacie / PICARD / Banques / Assurances / Restaurants...

. Année de construction : 2019 (neuf)
. Climatisation réversible
. Courants forts et courants faibles en périphérie / baie de brassage
. 2 sanitaires privatifs par lot dont 1 PMR
. Moquette à l'étage, carrelage au rdc
. Faux plafond
. Possibilité de normes ERP - plusieurs issues de secours
. Terrasses en fonction des lots
. Stationnements : 1 place de parking pour 40 m²

Disponibilité

Immédiate

Honoraires

15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur

Situation et Accès

Situation

OUEST

Accès

A proximité de la sortie n°7 de la rocade
Ligne D à 500m à pied
à proximité des lignes n°35/72

Surfaces

Bat. Etage Surface Nature Disponibilité
2 Rez-de-chaussée 383 m² Bureaux Immédiate
2 Rez-de-chaussée 287 m² Bureaux Immédiate

Diagnostics énergétiques

consommation énergétique
En cours
émission de gaz à effet de serre
En cours

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