A LOUER - LOCAL COMMERCIAL 153 M² - BASSENS

Ref : LP885435

Bassens 33530

153 m² non divisibles

118,51€ m²/an/HT/HC

Description


A louer, sur la commune très dynamique et industrielle de BASSENS au Nord de la Métropole de Bordeaux, local brut destiné à accueillir un café /brasserie ou restaurant traditionnel.

Ce local est situé dans une programme neuf jouxtant la mairie qui va accueillir également une boulangerie, une pharmacie et un pole médical ainsi que de nouveaux logements. Surface de 153 m² environ en rez-de-chaussée et une terrasse couverte de 90 m². Possibilité d'avoir une salle supplémentaire à l'étage de 161 m² avec une magnifique terrasse avec vue dégagée.

Possibilité d'achat nous consulter.

Normes ERP
Ascenseur
Cuisine Nue
Neuf
Hauteur plafond : 3.3
Stationnements : Aérien

Disponibilité

Immédiate

Honoraires

20% HT du montant du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur

Situation et Accès

Situation

RIVE DROITE

Accès

à 10 minutes à pied de la Gare de Bassens (SNCF)
Lignes 90 / 94
à proximité des accès A630/A10 sortie n°2

Surfaces

Bat. Etage Surface Nature Disponibilité
1 Rez-de-chaussée 153 m² Locaux Commerciaux Immédiate
1 Rez-de-chaussée 90 m² Terrasse Immédiate

Diagnostics énergétiques

consommation énergétique
En cours
émission de gaz à effet de serre
En cours

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