À LOUER

BUREAUX ERP 425 M² - BORDEAUX QUINCONCES

LP884574

  • Bureaux
  • Bordeaux 33000
  • 425 m² non divisibles
  • Loyer : 247,06€ m²/an/HT/HC
  • Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
  • Disponibilité : Immédiate

Description

Au centre ville de Bordeaux, RCG vous propose à la location dans un immeuble de standing, une surface de bureaux aux normes ERP5 avec pierres apparentes de 425 m² répartie sur deux niveaux.

Bureaux rénovés récemment bénéficiant de deux patios intérieurs, d'un accès indépendant sur rue, d'un escalier intérieur central sous grande verrière et d'un ascenseur.

Possibilité de parking Allées de Tourny et Quinconces.

. Immeuble ancien
. Vidéophone
. Accès indépendant sur rue
. Escalier intérieur central sous grande verrière
. Ascenseur PMR desservant le sous-sol
. 3 WC dont 1 PMR
. Cloisonnement amovible
. Sols carrelage ou dallage pierre
. Passerelles en verre
. Pierres apparentes
. Rampe d'accès en bois massif
. Climatisation réversible avec régularisation par thermostat individuel
. Deux patios/jardins intérieurs avec arrosage automatique
. Fibre optique
. Local vélos et parking public à proximité

Situation et Accès

Situation

BORDEAUX

Accès

  • A 2 minutes des lignes B/C/D - station "Quinconces"
  • A proximité des lignes 2/3/4/15/26
  • A 10 minutes de la Gare St Jean
  • A 15 minutes de l'accès Rocade - sortie 21

Surfaces

Bat.
Etage
Surface
Nature
Disponibilité
Bat : 1
Etage : Rez-de-chaussée
Surface : 227 m²
Nature : Bureaux
Disponibilité : 1er juin 2025
Bat : 1
Etage : R-1
Surface : 198 m²
Nature : Bureaux
Disponibilité : 1er juin 2025

Diagnostics énergétiques

consommation énergétique
En cours
émission de gaz à effet de serre
En cours

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A propos

RCG Bordeaux, conseil en immobilier d’entreprise, vous accompagne à Bordeaux et en Nouvelle-Aquitaine dans votre recherche de bureaux, locaux d’activités, entrepôts, logistique, commerces, terrains, clés en mains et vous propose une offre complète de services adaptés à votre projet : conseil, commercialisation, investissement, développement…

RCG se positionne sur le marché immobilier d’entreprise comme conseiller stratégique à forte valeur ajoutée pour ses clients. Au carrefour des intérêts des différents protagonistes : entreprise, association, commerçant individuel, propriétaire, investisseur, promoteur, aménageur, collectivité territoriale, RCG se consacre exclusivement au conseil sur mesure auprès de ses clients et les accompagne dans leurs choix stratégiques et trajectoires d’innovation.

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