À VENDRE OU À LOUER

LOCAUX COMMERCIAUX 973 M² DIVISIBLES - BARRIERE DU MEDOC

LP1383327

  • Bureaux
  • Bordeaux 33000
  • 973 m² divisibles à partir de 265 m²
  • Prix de vente : 4 314€ m²/HTLoyer : 280€ m²/an/HT/HC
  • Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurHonoraires location : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
  • Disponibilité : 3T 2026

Description

Sur les Boulevards de Bordeaux, proche du Parc Bordelais, RCG vous propose à la vente ou à la location une surface de bureaux d'environ 973.50 m² répartie sur 3 niveaux. Division possible à partir de 265 m².
Possibilité de normes ERP.

Proche tram D et lignes de bus

. Locaux bruts de béton, fluides en attente
. Parking extérieur : 10 places
. Possibilité de normes ERP
. Division possible lot RDC 176 m² / R+1 89 m² soit total 265 m²

Situation et Accès

Situation

BORDEAUX

Accès

  • Barrière Saint Médard (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 9, Ligne 26, Ligne 29), Bel-Orme (Ligne 74)
  • Barrière du Médoc (Ligne D)

Surfaces

Bat.
Etage
Surface
Nature
Disponibilité
Bat : 1
Etage : Rez-de-chaussée
Surface : 631 m²
Nature : Bureaux
Disponibilité : 3T 2026
Bat : 1
Etage : R+1
Surface : 89 m²
Nature : Bureaux
Disponibilité : 3T 2026
Bat : 1
Etage : R-1
Surface : 254 m²
Nature : Bureaux
Disponibilité : 3T 2026

Diagnostics énergétiques

consommation énergétique
En cours
émission de gaz à effet de serre
En cours

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A propos

RCG Bordeaux, conseil en immobilier d’entreprise, vous accompagne à Bordeaux et en Nouvelle-Aquitaine dans votre recherche de bureaux, locaux d’activités, entrepôts, logistique, commerces, terrains, clés en mains et vous propose une offre complète de services adaptés à votre projet : conseil, commercialisation, investissement, développement…

RCG se positionne sur le marché immobilier d’entreprise comme conseiller stratégique à forte valeur ajoutée pour ses clients. Au carrefour des intérêts des différents protagonistes : entreprise, association, commerçant individuel, propriétaire, investisseur, promoteur, aménageur, collectivité territoriale, RCG se consacre exclusivement au conseil sur mesure auprès de ses clients et les accompagne dans leurs choix stratégiques et trajectoires d’innovation.

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