À LOUER

LOCAL D'ACTIVITES DE 300 M² - MERIGNAC Z.I DU PHARE

LP1315771

  • Locaux d'activité
  • Merignac 33700
  • 300 m² non divisibles
  • Loyer : 100€ m²/an/HT/HC
  • Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
  • Disponibilité : 1er novembre 2024

Description

Au sein de la Z.I. du Phare à Mérignac, à proximité de la rocade sortie 9, RCG vous propose à la location un local d'activités d'environ 300 m², composé d'un entrepôt de 200 m² et de bureaux de 100 m², dont 40 m² d'accueil.

Bardage double peau, partie activités climatisée par 3 splits, dalle en quartz supportant 2T/m², une porte sectionnelle, accès PL, sur site clos.

Bureaux climatisés, câblés, cuisine, baie de brassage, fibre optique. Accès PMR.

2 places de parking.
Possibilité de bail dérogatoire de 18 mois.

. Couverture bac acier
. Bardage double peau
. Hauteur faitage : 6.4m, sablière : 5.1m
. Sol quartz
. Charge 2T/m²
. 1 porte sectionnelle 3 m x 3.5 (h)m manuelle de plain-pied
. Ensemble du local climatisé
. Accès gros porteur camion
. Portail électrique
. Site clôturé

. Bureaux en R+1
. Salle de pause
. Cuisine aménagée et équipée
. Sanitaires PMR
. Climatisation réversible
. Câblage informatique
. Baie de brassage
. Fibre optique

. 2 places de parking

Situation et Accès

Situation

OUEST

Accès

  • A 5 min de la rocade sorties 9/10
  • A proximité de la ligne A arrêt "Le Haillan Rostand"
  • A proximité des lignes 11/39

A propos

RCG Bordeaux, conseil en immobilier d’entreprise, vous accompagne à Bordeaux et en Nouvelle-Aquitaine dans votre recherche de bureaux, locaux d’activités, entrepôts, logistique, commerces, terrains, clés en mains et vous propose une offre complète de services adaptés à votre projet : conseil, commercialisation, investissement, développement…

RCG se positionne sur le marché immobilier d’entreprise comme conseiller stratégique à forte valeur ajoutée pour ses clients. Au carrefour des intérêts des différents protagonistes : entreprise, association, commerçant individuel, propriétaire, investisseur, promoteur, aménageur, collectivité territoriale, RCG se consacre exclusivement au conseil sur mesure auprès de ses clients et les accompagne dans leurs choix stratégiques et trajectoires d’innovation.

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