À LOUER

EXCLUSIVITE IMMEUBLE INDEPENDANT 1090 M² DIVISIBLES DES 322 M² - BORDEAUX LAC

LP1276735

  • Bureaux
  • Bordeaux 33300
  • 1 090 m² divisibles à partir de 322 m²
  • Loyer : 175€ m²/an/HT/HC
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
  • Disponibilité : Immédiate

Description

En exclusivité secteur Bordeaux Lac, RCG vous propose à la location un immeuble indépendant récent de 1090 m² divisibles répartis sur 3 niveaux élevés sur parking couvert.
Plateaux de très bon standing, entièrement aménagés et lumineux.
Immeuble classé RT 2012- ERP Catégorie 5 Type W- Parking privatif.

. Immeuble récent de standing (2018)
, Certification Breeam Bespoke niveau Very Good
. Contrôle d'accès
. Ascenseur – normes ERP5 type W
. Effectifs maximum : 70 pers / niveau
. Plateau lumineux entièrement aménagé
, Bureaux cloisonnés / open space / salles de réunion
. Câblage RJ45 - Fibre optique
. Climatisation réversible
. Sol moquette / faux plafond
. Sanitaires privatifs H/F/PMR
. Cuisine aménagée / cafétéria
. Terrasses au R+1 et R+2
. Parking : 23 emplacements (9 extérieurs + 17 intérieurs)

Situation et Accès

Situation

NORD

Accès

  • Tram C "Les Aubiers" ou "Berges du Lac"
  • Bus lignes 7/15/32/33/35/53
  • Gare St Jean à 25 min
  • Aéroport Mérignac à 15 min via rocade
  • Rocade sortie n°4

Surfaces

Bat.
Etage
Surface
Nature
Disponibilité
Bat : 1
Etage : Rez-de-chaussée
Surface : 391 m²
Nature : Bureaux
Disponibilité : Immédiate
Bat : 1
Etage : 1er étage
Surface : 377 m²
Nature : Bureaux
Disponibilité : Immédiate
Bat : 1
Etage : 2ème étage
Surface : 322 m²
Nature : Bureaux
Disponibilité : Immédiate

Diagnostics énergétiques

consommation énergétique
En cours
émission de gaz à effet de serre
En cours

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A propos

RCG Bordeaux, conseil en immobilier d’entreprise, vous accompagne à Bordeaux et en Nouvelle-Aquitaine dans votre recherche de bureaux, locaux d’activités, entrepôts, logistique, commerces, terrains, clés en mains et vous propose une offre complète de services adaptés à votre projet : conseil, commercialisation, investissement, développement…

RCG se positionne sur le marché immobilier d’entreprise comme conseiller stratégique à forte valeur ajoutée pour ses clients. Au carrefour des intérêts des différents protagonistes : entreprise, association, commerçant individuel, propriétaire, investisseur, promoteur, aménageur, collectivité territoriale, RCG se consacre exclusivement au conseil sur mesure auprès de ses clients et les accompagne dans leurs choix stratégiques et trajectoires d’innovation.

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05 56 79 00 00

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