À VENDRE OU À LOUER

LOCAUX COMMERCIAUX 894 M² DIVISIBLES A PARTIR DE 81 M² - BRUGES RAVEZIES

LP1141658

  • Locaux commerciaux
  • Bruges 33520
  • 894 m² divisibles à partir de 81 m²
  • Prix de vente : De 3 077,04€ à 3 385,95€ m²/HTLoyer : De 202,51€ à 236,47€ m²/an/HT/HC
  • Honoraires vente : 7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurHonoraires location : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
  • Disponibilité : Immédiate

Description

Sur la commune de Bruges à proximité de Bordeaux Ravezies, des transports en commun et de la rocade, au sein de l'opération d'aménagement du quartier du Petit Bruges "GREEN SQUARE":
RCG propose à la location ou à la vente au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf, 5 cellules commerciales de 894 m² divisibles à partir de 81 m².

Local vélos. Places de parking.
Prestations haut de gamme avec terrasses et patios intérieurs.

Locaux commerciaux livrés brut de béton et fluides en attente, vitrine (anti-effraction) posée.






- Immeuble norme RT 2012
- Classement code du travail (effectif maxi 285 personnes)
- Immeuble superstructure et infrastructure béton
- Le socle est dédié aux commerces
- Plateaux bureaux du R+5 au R+7
- Bureaux livrés prêts à cloisonner - non câblés
- Locaux commerciaux sont livrés bruts de béton, fluides/réseaux en attente
- Climatisation réversible en faux plafonds - VMC double flux
- Plafonds dalles minérales 1200x600
- Pavés LED
- Moquette
- Raccordement fibre optique
- Espaces extérieurs de convivialité (terrasses, jardin d'hiver) privatisés ou communs (suivant les lots)
- 2 ascenseurs
- Sanitaires communs
- Accès immeuble par le parvis
- Contrôle d'accès (vigik)

Situation et Accès

Situation

NORD

Accès

  • Au pied de la ligne de tram C arrêt "Cracovie" - parking relais tram
  • A proximité des lignes n°7/33/35
  • A proximité de la rocade sortie n°4

Surfaces

Bat.
Etage
Surface
Nature
Disponibilité
Bat : 1
Etage : Rez-de-chaussée
Surface : 82 m²
Nature : Commerce
Disponibilité : Immédiate
Bat : 1
Etage : Rez-de-chaussée
Surface : 91 m²
Nature : Commerce
Disponibilité : Immédiate
Bat : 1
Etage : Rez-de-chaussée
Surface : 96 m²
Nature : Commerce
Disponibilité : Immédiate
Bat : 1
Etage : Rez-de-chaussée
Surface : 87 m²
Nature : Commerce
Disponibilité : Immédiate
Bat : 1
Etage : Rez-de-chaussée
Surface : 538 m²
Nature : Commerce
Disponibilité : Immédiate

Diagnostics énergétiques

consommation énergétique
En cours
émission de gaz à effet de serre
En cours

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A propos

RCG Bordeaux, conseil en immobilier d’entreprise, vous accompagne à Bordeaux et en Nouvelle-Aquitaine dans votre recherche de bureaux, locaux d’activités, entrepôts, logistique, commerces, terrains, clés en mains et vous propose une offre complète de services adaptés à votre projet : conseil, commercialisation, investissement, développement…

RCG se positionne sur le marché immobilier d’entreprise comme conseiller stratégique à forte valeur ajoutée pour ses clients. Au carrefour des intérêts des différents protagonistes : entreprise, association, commerçant individuel, propriétaire, investisseur, promoteur, aménageur, collectivité territoriale, RCG se consacre exclusivement au conseil sur mesure auprès de ses clients et les accompagne dans leurs choix stratégiques et trajectoires d’innovation.

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