À LOUER
LOCAUX COMMERCIAUX NEUFS 96 M² - TALENCE - PROCHE HOPITAL BAGATELLE.
LP1133126
- Locaux commerciaux
- Talence 33400
- 96 m² non divisibles
- Loyer : 250€ m²/an/HT/HC
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
- Disponibilité : 1er mai 2024
Description
RCG Bordeaux vous propose à la location un local commercial en angle de 96m² sur la commune de Talence, à proximité immédiate de l'hôpital Bagatelle.
Talence accueille plus de 65000 étudiants chaque jour, abrite 5000 chercheurs et enseignants. Talence est une commune en plein essor.
A seulement 5 km du centre de Bordeaux, ce local est situé au pied d'un programme neuf, la résidence ICONIC.
Sur ce programme, 5 cellules sont disponibles à la location, allant de 96m² à 198m², avec un grand linéaire de vitrine, la visibilité sera maximale.
La restauration avec extraction ne sera pas acceptée sur site.
- Hauteur sous dalle 2.70m
- Locaux livrés brut de béton, fluide en attente.
- Gros flux véhicules et piétons
- Pieds d'immeuble
- Tous commerces sauf restauration.
- Places de parking disponibles en sus 1500€ HT/HC/place/an.
Situation et Accès
Situation
SUD
Accès
Bagatelle (BUS-5, BUS-20)
Surfaces
Diagnostics énergétiques
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A propos
RCG Bordeaux, conseil en immobilier d’entreprise, vous accompagne à Bordeaux et en Nouvelle-Aquitaine dans votre recherche de bureaux, locaux d’activités, entrepôts, logistique, commerces, terrains, clés en mains et vous propose une offre complète de services adaptés à votre projet : conseil, commercialisation, investissement, développement… RCG se positionne sur le marché immobilier d’entreprise comme conseiller stratégique à forte valeur ajoutée pour ses clients. Au carrefour des intérêts des différents protagonistes : entreprise, association, commerçant individuel, propriétaire, investisseur, promoteur, aménageur, collectivité territoriale, RCG se consacre exclusivement au conseil sur mesure auprès de ses clients et les accompagne dans leurs choix stratégiques et trajectoires d’innovation.
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