À LOUER

LOCAUX COMMERCIAUX NEUFS - TALENCE - PROCHE HOPITAL BAGATELLE.

LP1131420

  • Locaux commerciaux
  • Talence 33400
  • 713 m² divisibles à partir de 96 m²
  • Loyer : De 227,27€ à 250€ m²/an/HT/HC
  • Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
  • Disponibilité : 1er mai 2024

Description

RCG Bordeaux vous propose à la location des locaux commerciaux sur la commune de Talence, à proximité immédiate de l'hôpital Bagatelle.

Talence accueille plus de 65000 étudiants chaque jour, abrite 5000 chercheurs et enseignants. Talence est une commune en plein essor.

A seulement 5 km du centre de Bordeaux, les locaux commerciaux sont situés au pied d'un programme neuf, la résidence ICONIC.

5 cellules sont disponibles à la location, allant de 96m² à 198m², avec un grand linéaire de vitrine, la visibilité sera maximale.
La restauration avec extraction ne sera pas acceptée sur site.

- Grand linéaire de vitrine
- Hauteur sous dalle 2.70m
- Locaux livrés brut de béton, fluide en attente.
- Gros flux véhicules et piétons
- Pieds d'immeuble
- Tous commerces sauf restauration.
- Places de parking disponibles en sus 1500€ HT/HC/place/an.

Situation et Accès

Situation

SUD

Accès

  • Bagatelle (BUS-5, BUS-20)

Surfaces

Bat.
Etage
Surface
Nature
Disponibilité
Bat : 1
Etage : Rez-de-chaussée
Surface : 96 m²
Nature : Locaux Commerciaux
Disponibilité : 1er mai 2024
Bat : 1
Etage : Rez-de-chaussée
Surface : 102 m²
Nature : Locaux Commerciaux
Disponibilité : 1er mai 2024
Bat : 1
Etage : Rez-de-chaussée
Surface : 139 m²
Nature : Locaux Commerciaux
Disponibilité : 1er mai 2024
Bat : 1
Etage : Rez-de-chaussée
Surface : 178 m²
Nature : Locaux Commerciaux
Disponibilité : 1er mai 2024
Bat : 1
Etage : Rez-de-chaussée
Surface : 198 m²
Nature : Locaux Commerciaux
Disponibilité : 1er mai 2024

Diagnostics énergétiques

consommation énergétique
En cours
émission de gaz à effet de serre
En cours

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A propos

RCG Bordeaux, conseil en immobilier d’entreprise, vous accompagne à Bordeaux et en Nouvelle-Aquitaine dans votre recherche de bureaux, locaux d’activités, entrepôts, logistique, commerces, terrains, clés en mains et vous propose une offre complète de services adaptés à votre projet : conseil, commercialisation, investissement, développement… RCG se positionne sur le marché immobilier d’entreprise comme conseiller stratégique à forte valeur ajoutée pour ses clients. Au carrefour des intérêts des différents protagonistes : entreprise, association, commerçant individuel, propriétaire, investisseur, promoteur, aménageur, collectivité territoriale, RCG se consacre exclusivement au conseil sur mesure auprès de ses clients et les accompagne dans leurs choix stratégiques et trajectoires d’innovation.

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