À LOUER
BUREAUX 549 M² DIVISIBLES - BORDEAUX CHARTRONS
LP1125767
- Bureaux
- Bordeaux 33300
- 549 m² divisibles à partir de 100 m²
- Loyer : De 173€ à 200€ m²/an/HT/HC
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
- Disponibilité : Immédiate
Description
Au sein de la Galerie Tatry, immeuble phare du quartier des Chartrons situé à proximité immédiate du tram C desservant la Gare St Jean, RCG vous propose à la location :
- un plateau de bureaux atypique aménagé en open space de 329 m² au 1er étage. Ces bureaux sont livrés entièrement rénovés.
- une surface indépendante en rdc de 100 m² à usage de commerce ou de bureaux à rénover.
- une surface de 120 m² au 1er étage à louer conjointement ou indépendamment à usage d'habitation ou de bureaux à rénover.
. Parking extérieur en foisonnement
R+1 open space :
. Plateau entièrement rénové de 290 m² utiles en open space + 39 m² de parties communes (à aménager avec le voisin) - surface au sol 408 m²
. Sol parquet
. Poutres apparentes
. Climatisation réversible neuve
. Fibre optique
. Câblage RJ45 / baie de brassage
. Verrière / velux
. Sanitaires communs / douche
RDC :
. 100 m² à rénover (possibilité rénovation par le bailleur moyennant surloyer)
. Double accès
. Vitrine
. Accès PMR
. Sol carrelage / faux plafond
. Sanitaire privatif
R+1 bureaux cloisonnés :
. 120 m² à rénover (possibilité rénovation par le bailleur moyennant surloyer)
. Bureaux cloisonnés
. Sanitaires privatifs / Douche / Cuisine
Situation et Accès
Situation
BORDEAUX + NORD
Accès
A proximité des lignes 45/46
A proximité de la ligne C - station "Grand Parc" 
A 10 minutes de l'accès Rocade sortie 4
Surfaces
Diagnostics énergétiques
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A propos
RCG Bordeaux, conseil en immobilier d’entreprise, vous accompagne à Bordeaux et en Nouvelle-Aquitaine dans votre recherche de bureaux, locaux d’activités, entrepôts, logistique, commerces, terrains, clés en mains et vous propose une offre complète de services adaptés à votre projet : conseil, commercialisation, investissement, développement… RCG se positionne sur le marché immobilier d’entreprise comme conseiller stratégique à forte valeur ajoutée pour ses clients. Au carrefour des intérêts des différents protagonistes : entreprise, association, commerçant individuel, propriétaire, investisseur, promoteur, aménageur, collectivité territoriale, RCG se consacre exclusivement au conseil sur mesure auprès de ses clients et les accompagne dans leurs choix stratégiques et trajectoires d’innovation.
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107 cours Balguerie Stuttenberg
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