À LOUER

910 M² DE BUREAUX DIVISIBLES DES 280 M² AVEC TERRASSES ET ROOFTOP - MERIGNAC PROCHE AEROPORT

LP1096510

  • Bureaux
  • Merignac 33700
  • 910 m² divisibles à partir de 280 m²
  • Loyer : De 165€ à 180€ m²/an/HT/HC
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
  • Disponibilité : Immédiate

Description

A proximité immédiate de l'aéroport de Mérignac, proche rocade sortie n°11 et à 600 m de l'arrêt de Tram A "Caroline Aigle", au sein d'un immeuble neuf aux prestations de qualité, RCG vous propose à la location 2 plateaux de bureaux très lumineux aménagés en open space, bénéficiant d'une terrasse commune en rooftop et de deux terrasses privatives pour le R+6. Parking sécurisé.

. Immeuble neuf RT 2012 – Code du travail
. Accès PMR / ascenseur
. Sol moquette
. Faux plafond
. Eclairage LED
. Climatisation réversible
. Grandes terrasses :
- R+3 : 2 terrasses privatives de 90 m²
- R+4 : rooftop commun de 600 m² (accessible aux locataires 8h-19h et privatisable pour des événements)
- Lot du rdc entièrement câblé et composé d'un bureau fermé de 30 m², d'un open space, de sanitaires privatifs / douches et d'une cuisine équipée - 2 accès - possibilité de normes ERP
. Parking sécurisé :
lot rdc : 6 emplacements extérieurs
lot R+3 : 14 emplacements couverts et 7 emplacements extérieurs

Situation et Accès

Situation

OUEST

Accès

  • Accès rocade sorties n°11a et 11b - A63 sortie n°26a
  • A proximité de la ligne de Tram A "Caroline Aigle"
  • Aéroport de Mérignac
  • Bus Lignes 1/48

Surfaces

Bat.
Etage
Surface
Nature
Disponibilité
Bat : 1
Etage : Rez-de-chaussée
Surface : 280 m²
Nature : Bureaux
Disponibilité : Immédiate
Bat : 1
Etage : 3ème étage
Surface : 630 m²
Nature : Bureaux
Disponibilité : Immédiate

Diagnostics énergétiques

consommation énergétique
En cours
émission de gaz à effet de serre
En cours

Nos annonces similaires

A propos

RCG Bordeaux, conseil en immobilier d’entreprise, vous accompagne à Bordeaux et en Nouvelle-Aquitaine dans votre recherche de bureaux, locaux d’activités, entrepôts, logistique, commerces, terrains, clés en mains et vous propose une offre complète de services adaptés à votre projet : conseil, commercialisation, investissement, développement… RCG se positionne sur le marché immobilier d’entreprise comme conseiller stratégique à forte valeur ajoutée pour ses clients. Au carrefour des intérêts des différents protagonistes : entreprise, association, commerçant individuel, propriétaire, investisseur, promoteur, aménageur, collectivité territoriale, RCG se consacre exclusivement au conseil sur mesure auprès de ses clients et les accompagne dans leurs choix stratégiques et trajectoires d’innovation.

RCG Bordeaux
107 cours Balguerie Stuttenberg
33300 BORDEAUX

05 56 79 00 00
bordeaux@rcgfrance.com

Suivez-nous

RCG Bordeaux © Copyright 2022 filiale du Groupe Andrieu | Mentions légales | Politique de confidentialité | Honoraires