À LOUER

BUREAUX ERP DE 1 135 M² DIVISIBLES - BORDEAUX LAC

LP1095529

  • Bureaux
  • Bordeaux 33300
  • 1 135 m² divisibles à partir de 564 m²
  • Loyer : 125€ m²/an/HT/HC
  • Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
  • Disponibilité : 31 mai 2023

Description

Au cœur du parc hôtelier de Bordeaux Lac, proche de la Cité des Congrès et du Parc des Expositions, RCG vous propose à la location une surface de 1 135 m² divisible en 2 lots au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux accessible par un patio intérieur paysagé, agrémentée de 39 places de parking.
Très bon état.
Possibilité de normes ERP / Locaux aménagés actuellement pour un centre de formation.

. Immeuble moderne
. Contrôle d'accès installé prochainement
. Accès PMR
. Sol moquette / faux plafond
. Climatisation réversible (installation 2020)
. Cloisonnement amovible / open space
. Sanitaires privatifs
. Cuisine
. Plusieurs issues de secours
. Possibilité de normes ERP

. Parking extérieur en foisonnement : 39 places disponibles
. Espaces verts

Situation et Accès

Situation

NORD

Accès

  • rocade sortie n°4 (accès direct)
  • lignes 31/37
  • C "Palais des Congrès"

Surfaces

Bat.
Etage
Surface
Nature
Disponibilité
Bat : 1
Etage : Rez-de-chaussée
Surface : 565 m²
Nature : Bureaux
Disponibilité : 1 juin 2023
Bat : 1
Etage : Rez-de-chaussée
Surface : 571 m²
Nature : Bureaux
Disponibilité : 1 juin 2023

Diagnostics énergétiques

consommation énergétique
En cours
émission de gaz à effet de serre
En cours

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A propos

RCG Bordeaux, conseil en immobilier d’entreprise, vous accompagne à Bordeaux et en Nouvelle-Aquitaine dans votre recherche de bureaux, locaux d’activités, entrepôts, logistique, commerces, terrains, clés en mains et vous propose une offre complète de services adaptés à votre projet : conseil, commercialisation, investissement, développement… RCG se positionne sur le marché immobilier d’entreprise comme conseiller stratégique à forte valeur ajoutée pour ses clients. Au carrefour des intérêts des différents protagonistes : entreprise, association, commerçant individuel, propriétaire, investisseur, promoteur, aménageur, collectivité territoriale, RCG se consacre exclusivement au conseil sur mesure auprès de ses clients et les accompagne dans leurs choix stratégiques et trajectoires d’innovation.

RCG Bordeaux
107 cours Balguerie Stuttenberg
33300 BORDEAUX

05 56 79 00 00
bordeaux@rcgfrance.com

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