À LOUER
IMMEUBLE INDEPENDANT DE 2 700 M² BORDEAUX JARDIN PUBLIC
LP1094716
- Bureaux
- Bordeaux 33000
- 2 713 m² divisibles à partir de 1 000 m²
- Loyer : 298,93€ m²/an/HT/HC
- Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
- Disponibilité : T4 2023
Description
A proximité immédiate du Jardin public et de la Place Paul Doumer, RCG vous propose à la location un magnifique immeuble aux normes ERP d'environ 2 700 m² agrémenté d'une terrasse de 300 m² en rooftop avec vue sur les toits des Chartrons.
Rénovation complète prévue avec prestations de qualité pour une utilisation clé en mains .
Livraison prévisionnelle 4ème trimestre 2023.
. Catégorie ERP 2 type R
. Accès PMR / ascenseur
. 3 accès indépendants
. Grand hall d'accueil
. Effectif théorique : 899 personnes
. Climatisation réversible
. Cloisonnement amovible
. Faux plafond
. Sol parquet / moquette
. Toit terrasse de 300 m²
. Cuisine / sanitaires privatifs
. Espaces archives / salles de réunion au sous-sol
. Local vélos
. Environnement commerçant
Situation et Accès
Situation
BORDEAUX
Accès
Paul Doumer (BUS-4, BUS-15), Rue d'Aviau (BUS-12, BUS-26)
Paul Doumer (TRAMWAY-C), Fondaudège - Muséum (TRAMWAY-D)
Surfaces
Diagnostics énergétiques
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A propos
RCG Bordeaux, conseil en immobilier d’entreprise, vous accompagne à Bordeaux et en Nouvelle-Aquitaine dans votre recherche de bureaux, locaux d’activités, entrepôts, logistique, commerces, terrains, clés en mains et vous propose une offre complète de services adaptés à votre projet : conseil, commercialisation, investissement, développement… RCG se positionne sur le marché immobilier d’entreprise comme conseiller stratégique à forte valeur ajoutée pour ses clients. Au carrefour des intérêts des différents protagonistes : entreprise, association, commerçant individuel, propriétaire, investisseur, promoteur, aménageur, collectivité territoriale, RCG se consacre exclusivement au conseil sur mesure auprès de ses clients et les accompagne dans leurs choix stratégiques et trajectoires d’innovation.
RCG Bordeaux
107 cours Balguerie Stuttenberg
33300 BORDEAUX
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