À LOUER

LP1077177

  • Bureaux
  • Bordeaux 33800
  • 453 m² divisibles à partir de 166 m²
  • Loyer : 210€ m²/an/HT/HC
  • Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
  • Disponibilité : Après accord

Description

Au sein d'un ensemble immobilier neuf à usage de bureaux certification BREEAM very good - CERTIVEA HQE - RT2012 situé au coeur du quartier Euratlantique, à 100 m du tram C "Belcier", RCG vous propose à la location un plateau de bureaux entièrement aménagé et équipé avec goût de 453 m² agrémenté de 5 emplacements de parking.
Possibilité de sous-louer juste une partie soit 166 m² et 2 emplacements de parking.
Locaux lumineux aménagés en un espace accueil, deux salles de réunion, un local technique, deux open space et 4 bureaux cloisonnés.
Excellent état, opportunité rare sur le secteur.

. Immeuble neuf
. Hall d'accueil
. PC sécurité
. Ascenseurs
. Normes PMR / code du travail
. Climatisation réversible
. Faux plafond acoustique
. HSP : 2.70 m
. Faux plancher technique dalles moquette
. Eclairage à gradation
. Cloisonnement amovible vitré
. Cuisine
. Bureaux équipés et phone box
. Local serveur avec baie de brassage
. Câblage RJ45
. Parking intérieur / parking motos - local vélos
. Restaurant inter-entreprises

Situation et Accès

Situation

BORDEAUX

Accès

  • Belcier (Tramway)
  • Bordeaux Saint-Jean (SNCF) à 4 min
  • Accès rocade rapide

Surfaces

Bat.
Etage
Surface
Nature
Disponibilité
Bat : 2
Etage : 1er étage
Surface : 453 m²
Nature : Bureaux
Disponibilité : Après accord

Diagnostics énergétiques

consommation énergétique
En cours
émission de gaz à effet de serre
En cours

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A propos

RCG Bordeaux, conseil en immobilier d’entreprise, vous accompagne à Bordeaux et en Nouvelle-Aquitaine dans votre recherche de bureaux, locaux d’activités, entrepôts, logistique, commerces, terrains, clés en mains et vous propose une offre complète de services adaptés à votre projet : conseil, commercialisation, investissement, développement… RCG se positionne sur le marché immobilier d’entreprise comme conseiller stratégique à forte valeur ajoutée pour ses clients. Au carrefour des intérêts des différents protagonistes : entreprise, association, commerçant individuel, propriétaire, investisseur, promoteur, aménageur, collectivité territoriale, RCG se consacre exclusivement au conseil sur mesure auprès de ses clients et les accompagne dans leurs choix stratégiques et trajectoires d’innovation.

RCG Bordeaux
107 cours Balguerie Stuttenberg
33300 BORDEAUX

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bordeaux@rcgfrance.com

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