À LOUER

LOCAUX D'ACTIVITES NEUFS DE 786 M² DIVISIBLES DES 178 M² - AMBARES ET LAGRAVE

LP1000094

  • Locaux d'activité
  • Ambares Et Lagrave 33440
  • 786 m² divisibles à partir de 178 m²
  • Loyer : 100€ m²/an/HT/HC
  • Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
  • Disponibilité : immédiate

Description

A Ambarès-et-Lagrave, à proximité de l'A10 sortie n°43, RCG vous propose à la location un parc d'activités neuf composé de 7 lots d'activités livrés brut et fluides en attente.

Il se compose de deux bâtiments :
- Bâtiment A composé de 2 lots d'une surface totale de 444 m² divisible à partir de 214 m²
- Bâtiment B composé de 5 lots d'une surface totale de 882 m² divisible à partir de 178 m²

RESTE A LOUER 4 LOTS
Bâtiment A / Lot 8 : 230 m²
Bâtiment B / Lot 1 : 194 m² Lot 2 : 184 m² et Lot 3 : 178 m²

Hauteur 6,5 - 6 m, 1 porte sectionnelle par lot 3x3.5 m, 380v & triphasé, double peau, dalle quartz, accès poids lourds.

28 places de parking

. Couverture bac acier
. Ossature béton
. Bardage
. Isolation double peau
. EDF : Tarif Jaune 380 V
. Hauteur 6.5 m - 6 m
. Sol quartz
. Charge au sol : 2T/m²
. 1 porte sectionnelle électrique de plain-pied / lot : 3 x 3.5 m
. Site clos
. Portail
. Accès PL gros porteur

Situation et Accès

Situation

RIVE DROITE

Accès

  • Accès rapide à l'A10 sortie 43
  • A proximité des lignes n° 90/96
  • A proximité de la Gare La Gorp d'Ambarès et Lagrave

Surfaces

Bat.
Etage
Surface
Nature
Disponibilité
Bat : 1
Etage : Rez-de-chaussée
Surface : 230 m²
Nature : Activités
Disponibilité : Immédiate
Bat : 2
Etage : Rez-de-chaussée
Surface : 194 m²
Nature : Activités
Disponibilité : Nous consulter
Bat : 2
Etage : Rez-de-chaussée
Surface : 184 m²
Nature : Activités
Disponibilité : Nous consulter
Bat : 2
Etage : Rez-de-chaussée
Surface : 178 m²
Nature : Activités
Disponibilité : Nous consulter

Diagnostics énergétiques

consommation énergétique
En cours
émission de gaz à effet de serre
En cours

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A propos

RCG Bordeaux, conseil en immobilier d’entreprise, vous accompagne à Bordeaux et en Nouvelle-Aquitaine dans votre recherche de bureaux, locaux d’activités, entrepôts, logistique, commerces, terrains, clés en mains et vous propose une offre complète de services adaptés à votre projet : conseil, commercialisation, investissement, développement… RCG se positionne sur le marché immobilier d’entreprise comme conseiller stratégique à forte valeur ajoutée pour ses clients. Au carrefour des intérêts des différents protagonistes : entreprise, association, commerçant individuel, propriétaire, investisseur, promoteur, aménageur, collectivité territoriale, RCG se consacre exclusivement au conseil sur mesure auprès de ses clients et les accompagne dans leurs choix stratégiques et trajectoires d’innovation.

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